原告与三被告签订的《关于变更一号购房人的协议书》及原告与被告一签订的《认购协议》无效；2.被告二与被告三返还原告已支付的购房款2000万元；3.被告二与 三向被告一支付的购房款系为原告代缴。 原告向被告二及被告三支付的款项是作为购房义务人与被告一约定代被告一向被告二及被告三履行债务，而非向被告二及被告 ...
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》，约定购买涉案房屋，价格为150万元。我于2016年11月2日支付认购金10万元（认购金自动转为房屋首付款），李某雪于2016年11月2日支付首付款剩余 ，是恋爱期间的爱意表达，与购房无关。 法院查明 孙某亮与李某雪曾于2014年10月10日登记结婚，于2015年7月协议离婚。2016年5月，二人 ...
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本补充协议与认购书约定不一致的地方，以本补充协议为准。《商品房认购书》及《补充协议》签订当日，张三向W公司交纳购房定金10万元。此后，张三与W公司协商合同相关条款，但未达成一致，双方未能在认购书约定的期限签订商品房预售合同。张三于2014年10月29日以EMS特快专递的方式向W ...
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公共楼梯（1层通往4层）封堵，致使商铺无法经营，同意与原告M公司解除认购协议，要求原告M公司退还购房款388754元并按月息2%支付利息。本院查明：经审理 和价格。只有具备上述《商品房销售管理办法》第16条规定的主要内容的商品房认购书、购房协议等才有实际履行的条件和可能，才有可能直接被认定为商品房买卖 ...
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条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 》时测绘公司出具的房屋面积报告为准。 从上述约定表述可以得知，该认购意向书仅为购房范围的意向性约定，尚不具有特定性，并没有商品房买卖合同确定的 ...
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向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告于2016年9月24日签订的《认购协议》；2.被告返还原告购房款211442.97元，并按银行贷款利率支付利息2000元 商品房买卖合同目的无法实现。被告上述欺诈行为违反了相关法律和司法解释，该协议无效，故提起诉讼，请求人民法院依法判决。渤某湾开发公司辩称，同意解除 ...
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书作为商品房订购合同，只是双方买卖达成合意，认购书没有约定条款还需双方进一步协商，对方提供的商品房买卖合同文本及补充协议，是该公司单方的意思表示，当事人作为 ，又因为重重原因后悔莫及，想要拿回定金，解除合同。因此，律师建议大家在购房过程中要保持理性，一旦出现想要反悔拿回定金，尽量委托律师审查相关合同及 ...
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交房，双方多次协商未果。 陈某诉至法院，请求：1、依法解除双方签订购房合同；2、依法判令某公司返还陈某所交纳的购房款306432元，并支付利息 【案件解析】 一、法院为何判决，解除双方签订的《认购协议书》？ 某公司未取得预售许可证，双方签订认购协议书后，双方就订立商品房买卖合同无法达成一致，合同目的 ...
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其后每月的房贷供款由曾子元负责，张璇对房屋从未有支付过一分一毫。虽然最初购房认购书曾一度使用了张璇名字，但后来签订的正式购房合同 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第二十四条明确规定：“夫妻财产关系，当事人可以协议选择适用一方当事人经常居所地法律、国籍国法律或者主要财产所在地法律。当事人没有选择的 ...
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《**公寓会员俱乐部入会协议书》。协议约定，原告认购由被告开发的酒店公寓一套，并依约缴纳认购诚意金50000元。原告缴纳购房诚意金后，因资金紧张， 根据双方签署的《入会协议书》向惠东县人民法院提起诉讼：请求被告双倍返还房产认购定金共计100000元、并承担本案诉讼费。【争议焦点】一、《入会协议书》是否 ...
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