付清首付款2014400元，余款3021000元由郑某办理了银行按揭贷款。在郑某使用期间，该房屋未办理房屋产权过户手续。郑某提起诉讼，请求判令：解除《 ，郑某与A公司之间的《商品房买卖合同》应予解除。律师说法：如何认定本案的违约行为根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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自建房屋初始登记的材料，如超过该期限未提供以上材料进行初始登记的，应当承担违约责任。（司法实务中以开发商成功报送办理初始登记的法定材料为其义务完成和判断 损失，可以另行提起诉讼主张权利，故对被告的抗辩意见不予支持。二是被告应承担违约责任的起止期间应如何计算。根据原、被告签订的合同约定，被告应当自违约之 ...
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损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。因邹一、邹二未提交任何证据证明因C公司逾期 的基本性质，违约金调整为C公司逾期交房期间占用邹一、邹二已付房款贷款利息的130%。律师说法：如何认定本案的违约责任《商品房买卖合同》第八条规定， ...
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违约责任。由于双方在合同中未约定实际欠付面积超过暂测面积5％后如何具体追究违约责任，现长城公司要求适用《解释》的有关规定并无不当。根据《最高 没有因为未及时得到房产证而产生实际的经济损失。长城公司同意一审法院的判决。二审审理期间，远洋大厦公司和长城公司均未提交新证据。北京市第一中级人民法院经查，对一审 ...
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的朋友们来说，逾期交房是让人不能忍的一种违约行为。当买房后遭遇逾期交房，买房人应该如何维护自己的权益，请看下文。案例简介：逾期交房3年 是因为开发商过错，于是再次向法院提起诉讼，要求开发商支付自2015年1月至2016年5月期间的违约金共计11万余元，并要求偿还其已交纳的供暖费、物业费。对此，开发商 ...
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三、第三人述称原告周锡签订合同后，出现了人身自由被限制的情况，在此期间原告周锡的爱人、被告张悦与我公司三方进行过一次协商，但未达成一致意见 所有权转移登记手续。买卖双方任何一方逾期履行协议约定义务的，逾期在30日内，每逾期一日违约方需按日计算向守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。买卖双方逾期履行协议 ...
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支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”该法条实际上已经确立了先息后本的清偿顺序精神， 借款合同》二、2）“甲方逾期不还借款超过十天时，应按合同总额每日1%x违约天数向乙方支付违约金，如诉至法律甲方应承担相应的诉讼费、执行费、律师费等相关费用。 ...
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，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。依据《合同法》第114条的规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额 ...
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约定GK-2100电子直线加速器获得的许可证时间，应在合同履行期间完成。因此，被告上海拓能公司并无违约。原告西安铁路医院选择GK-2100医用电子直线加速器作临床试验 、最常见的案件类型，也是铁路运输法院受理案件量最大的一类案件。如何正确认定买卖合同的效力，对处理这类案件具有非常重要的意义。本案中， ...
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约定GK-2100电子直线加速器获得的许可证时间，应在合同履行期间完成。因此，被告上海拓能公司并无违约。原告西安铁路医院选择GK-2100医用电子直线加速器作临床试验 、最常见的案件类型，也是铁路运输法院受理案件量最大的一类案件。如何正确认定买卖合同的效力，对处理这类案件具有非常重要的意义。本案中， ...
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