违约金 -案例分析搜索

租赁合同中违约金设定过高是否可以变更？

照相对方的实际损失情况进行给付。同时《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。只有约定的违约金过分高于造成的损失的情况下，才有适用该条的余地。本案中的违约金 ...

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本案合同解除权行使方式及违约金调整“上限”认定

原、被告之间签订的购销合同；2.被告返还原告货款人民币10500元；3.被告支付违约金人民币52500元。在庭审中，经法院释明，原告变更第1项诉讼请求为。 3.如何看待合同中当事人在约定符合一定条件下终止合同的同时约定要求被告承担违约金的条款效力。根据合同法第九十六条的规定，在合同解除后，当事人 ...

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违约金过高的认定和举证

不是很确定，约定地过高或者过低，在以后的诉讼活动中都会造成麻烦。所以违约金的约定数额，还是有一定讲究的，不是可以老虎大开口的 1、违约金数额。 2.借款合同之外的双务合同，不能以LPR的4倍作为判断违约金是否过高的标准。 3.认定违约金是否过高时，应当结合合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等 ...

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房屋因为不符合规划与逾期办证可以起诉要违约金

2020年5月10日起至2021年4月26日共计352天逾期办理房屋所有权证违约金266062元，并承担自2021年4月27日起至房产证实际办理完毕之日止张某强2020年5月10日起至2021年4月26日止的逾期办证违约金266062元。二、驳回原告张某强其他诉讼请求。律师点评依法成立的合同， ...

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房屋因为不符合规划与=逾期办证可以起诉要违约金

2020年5月10日起至2021年4月26日共计352天逾期办理房屋所有权证违约金266062元，并承担自2021年4月27日起至房产证实际办理完毕之日止广泛，案件重大，当事人之间也无适用简易程序的约定。第二，原告主张逾期办证违约金于法无据。 1、根据门头沟法院此前审理本系列案件查明的事实，业主在 ...

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购房后开发商未在约定时间办理房产证，办证后还能否主张违约金