办理了房屋产权证，后李某以该房产作为抵押在某银行贷款150万元，并办理了抵押登记。后由于李某在购房合同签订过程中存在欺诈行为，李某与房地产公司签定 ，不会存在欺诈行为，符合善意取得制度。 最后，适用善意取得制度的另一要件是转让的财产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。根据我国 ...
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违约，担保公司为其偿还了贷款，并同银行签订了债权转让协议， 【分歧】 依据物权法的规定，债权转让抵押权一并转让。就本案中抵押权转让是否需要到登记机关登记？如 的债权债务关系中的人。但是，鉴于本案的情形，因为担保公司是借款合同中的担保人，所以本案不能适用《合同法》第80条的规定。那么，担保公司与银行签订 ...
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案例： 2010年7月5日，李某将其自有房屋抵押给某银行北京分行，用于个人消费贷款，签订贷款合同后，双方办理了房屋抵押登记。后李某于2010年12 房屋买卖合同无效。本案争议： 李某和张某签订的转让抵押房屋的买卖合同是否有效。律师评析： 在分析本案之前，笔者先就我国相关法律、法规、司法解释，关于抵押权 ...
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查明被告苏某与第三人某银行于2005年签订了《住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）》。合同约定：第三人向被告苏某提供人民币贷款10万元，被告将其名下 时，未经抵押权人同意，不能以此两项依据认定抵押财产转让合同无效，而应结合《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定认定转让合同是否有效。 笔者倾向于第一种 ...
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管理公司，也没有必要将债权限定于国有银行的不良贷款，所有的二手债权人对经转让取得的债权，均可主张适用原合同中的协议管辖条款。 注释: [1] 最高人民法院 诉讼法上通过主管和管辖两个制度来确定民事纠纷的审理法院。主管确定某纠纷是否属于法院受理范围，管辖则是在确定属于法院受理范围的基础上，进一步确定应 ...
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，而且涉案当事人王加德通过借款合同已经取得了银行贷款48万元，山东万佳公司在原审被告王加德还款不能时已经按照涉案合同约定为原审被告王加德承担了 适用。所谓二次解释，就是在把握强制性规定规范意旨的基础上，判断个案具体情节是否符合强制性规定的事实要件，如果符合，才能适用强制性规定。比如，在上文对涉案合同 ...
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违约，担保公司为其偿还了贷款，并同银行签订了债权转让协议， 【分歧】 依据物权法的规定，债权转让抵押权一并转让。就本案中抵押权转让是否需要到登记机关登记？如 的债权债务关系中的人。但是，鉴于本案的情形，因为担保公司是借款合同中的担保人，所以本案不能适用《合同法》第80条的规定。那么，担保公司与银行签订 ...
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违约，担保公司为其偿还了贷款，并同银行签订了债权转让协议， 【分歧】 依据物权法的规定，债权转让抵押权一并转让。就本案中抵押权转让是否需要到登记机关登记？如 的债权债务关系中的人。但是，鉴于本案的情形，因为担保公司是借款合同中的担保人，所以本案不能适用《合同法》第80条的规定。那么，担保公司与银行签订 ...
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及违约责任。借款人借得的外汇款项并不以其是否具有外汇存款帐户为前提，外汇贷款的到帐只是银行根据借款合同的约定及借款人的用汇指令给付每一笔贷款 笔贷款发放后均未提出异议。故上诉人洛社镇政府关于本案贷款合同因缺少用途条款而不成立的上诉理由不能成立。 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费192574元人民币 ...
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富华公司、工行营业部的《联合协议》；２、富华公司退还购地款２７３０万元及银行贷款利息２１９６８９９３元；３、富华公司赔偿欣安公司购地款的罚息实际损失；４ 不同合同的不同法律关系。 三、《联合协议》的解除及连带《土地转让预售合同》的部分解除是否合法我国当时的《经济合同法》和现行的《合同法》，对当事人请求 ...
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