去世。1993年，北京市延庆区土地管理局为崔某八颁发了《集体土地建设用地使用证》，认定本案诉争房屋所属宅基地的使用权人为崔某八。另，本案在审理过程中，因北京市延庆 。被继承人崔母于1997年去世后，其生前未留有遗嘱，故其遗产应按照法定继承办理。被继承人崔母死亡后其第一顺序继承人应为崔父、崔某八、崔某一 ...
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先生按照约定支付了全部购房款10万元，田先生也将诉争房屋的宅基地使用证交给了姜先生，但一直没有办理产权变更手续。2009年，该村遇到拆迁，田先生见利益 措施，确保按期拆除旧房，交出旧宅基地。农村村民建住宅只能使用本集体经济组织所有的集体土地，因此，农村居民只能在户口所在村(村民组)内申请宅基地，不能到 ...
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住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2、房地产开发企业未支付全部的 相比《条例》第三十三条，只增加了第一款中的第一项“商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限”。最高人民法院结合审判实践，增加了该条款，突破了 ...
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，即核发了在原告名下的《宅基地使用证》，当年姥姥仍然在世。在姥姥去世12年之后，区政府统一为辖区居民换发房产证时，为原告换发办理了房权证书。自 房地产的权利。至2002年换证时，“城中村”房地产权的实质仍然是农村集体的宅基地使用权。而宅基地使用权来源于村集体的确认，并不来源于继承。所以，第三人在审查村 ...
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自己的合法权益，有权提起行政诉讼。该院认为，原告的房屋是否超占不属于该院职责管辖范围，对2000年集体土地使用证的真伪第三人无证据证实。因此，原告的辩解 这些证书是表明权利人对特点房屋享有所有权、共同所有权、他项权（抵押权）的凭证。 在办理房屋产权登记时大致要经历申请登记、勘丈绘图、产权审查、绘制权证 ...
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月30日止。被告享有房屋的所有权，原告仅享有房屋的使用权而不享有所有权。被告方于1998年12月以出让方式办理了国有土地使用证，使用年限至2039年12月 条的规定仅适用于当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益所订立的这种无效合同，不适用于其他无效合同和被撤销合同。本案中，因双方当事人订立的房屋 ...
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年修订）第8条和《中华人民共和国土地管理法》（1988年修订的）第9条的规定，在办理国有土地使用权证时，只是要求提出申请，并没有规定必须提出书面 无据，且超过法定诉讼时效，被告颁发三都国用（97）字第1157号国有土地使用证的具体行政行为证据确凿，适用法律法规正确，符合法定程序，应当予以维持。为了维护 ...
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年领取了《集体土地建设用地使用证》，该证上的土地使用权人是王甲。2001年在该土地上建造一栋楼房（现价值约33万元），并办理了房屋权属 全家于2001年共建房屋一栋等证据，要求分割这些财产。 [分歧] 儿媳对登记在公公名下的房地产能否主张共有？ 第一种意见认为，六市村委会虽出示了书面证据证明该房屋系王 ...
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年领取了《集体土地建设用地使用证》，该证上的土地使用权人是王甲。2001年在该土地上建造一栋楼房（现价值约33万元），并办理了房屋权属 全家于2001年共建房屋一栋等证据，要求分割这些财产。 [分歧] 儿媳对登记在公公名下的房地产能否主张共有？ 第一种意见认为，六市村委会虽出示了书面证据证明该房屋系王 ...
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2002年领取了《集体土地建设用地使用证》，该证上的土地使用权人是王甲。2001年在该土地上建造一栋楼房（现价值约33万元），并办理了房屋权属 该宅基地建造住宅及其附属设施。农村村民取得宅基地具有福利性，基本上是无偿或者只交纳很少的费用。且对取得宅基地作出了限制。《土地管理法》第62条规定：农村村民一 ...
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