年该院建房时，全家均有出力，应属于家庭成员共同所有。1993年，该房屋集体土地使用权证已经登记在自己名下， 原告现在主张房屋归其所有，已超过诉讼时效。 提出异议，由此可见被告对1997年原告建房的情况是同意的。虽然116号院集体土地建设用地使用证登记在被告的名下，但原告是在被告同意的情况下建房，现原告 ...
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设限，弃权不禁。《物权法》规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。而能够规定宅基地使用权这一基本民事法律制度的只能 各庄村委会出具的证明、丰集建（宅）字第97-6-66号集体土地建设用地使用证相关证据予以证实。 本院认为，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利， ...
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所有权属于事实上的所有权，所以不以登记作为权利取得的要件。 本案争议的房屋有建造该房所使用的土地的所有人六市村委会的书面证据，证明该房屋系王甲于2001年全家共建的房屋，并有《房屋所有权证》和《集体土地建设用地使用证》，这说明，一方面，该房屋系合法建造的，按物权法第30条规定，该房屋在 ...
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所有权属于事实上的所有权，所以不以登记作为权利取得的要件。 本案争议的房屋有建造该房所使用的土地的所有人六市村委会的书面证据，证明该房屋系王甲于2001年全家共建的房屋，并有《房屋所有权证》和《集体土地建设用地使用证》，这说明，一方面，该房屋系合法建造的，按物权法第30条规定，该房屋在 ...
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所有权属于事实上的所有权，所以不以登记作为权利取得的要件。 本案争议的房屋有建造该房所使用的土地的所有人六市村委会的书面证据，证明该房屋系王甲于2001年全家共建的房屋，并有《房屋所有权证》和《集体土地建设用地使用证》，这说明，一方面，该房屋系合法建造的，按物权法第30条规定，该房屋在 ...
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过程中，出现了两种不同的意见： 第一种意见认为，1993年政府签发《集体土地建设用地使用证》前对村民地籍进行公告后方登记，属政府按合法程序履行法定职责，廖 确权。 笔者同意第二种意见，理由如下：尽管1993年政府按法定程序签发《集体土地建设用地使用证》，将讼争的三间祖居房确权给廖乙一人所有，但行政机关 ...
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由刘某荣出资建成。出资人刘某荣拥有房屋及宅基地继承权，集体土地建设用地使用证归刘某荣所有。万一拆迁以土地使用证为准。2.房屋拥有父亲刘某文永久居住权。以后刘某 参加工作起，户口不在涉诉宅院。原告刘某文长期享受社保待遇，不享受村集体福利待遇。被告刘某荣自出生至今，户籍地址为北京市顺义区一号，于2007年 ...
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由张某荣出资建成。出资人张某荣拥有房屋及宅基地继承权，集体土地建设用地使用证归张某荣所有。万一拆迁以土地使用证为准。2.房屋拥有父亲张某文永久居住权。以后张某 参加工作起，户口不在涉诉宅院。原告张某文长期享受社保待遇，不享受村集体福利待遇。被告张某荣自出生至今，户籍地址为北京市顺义区一号，于2007年 ...
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年5月18日，人民政府与村民委员会共同出具证明一份，载明：王某皮的集体土地建设用地使用证号： 94字，住所1号院内西侧两间，此房产建于1979年，东西5.5 间北房中西数一间在2021年5月18日人民政府与村民委员会共同出具的证明中批准建设面积范围内的房屋中各继承享有三分之一份额，肖某给予王某雨、王某 ...
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由房屋地上物的房屋重置成新价、区位补偿价、购房补贴总价三部分构成。土地区位价是按每平米3100元计算，购房补贴按照建筑面积每平米800元计算，按 共30间，建筑面积598.25平方米，而1993年11月28日所颁发的《集体土地建设用地使用证》显示建筑占地仅为148.2平方米，再结合李大在另案中所出具的 ...
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