若干规定》第四十九条关于“继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权”的规定，将土地权利确定给合法的继承人；对于已经取得城市户口的原村民在农村的 宗地由两个以上单位或个人共同使用的，可确定为共有土地使用权。共有土地使用权面积可以在共有使用人之间分摊。从以上规定可以看出，我国对于农村宅基地的规定 ...
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某某区张镇村村委会许可，原告与其丈夫鲁某某取得涉诉土地的使用权，用于居住和养殖，但未取得集体土地建设用地使用证。2014年年底至2015年年初，原告和鲁某某在 》第四十一条第一款之规定，属违法建设，要求其于2015年5月7日之前自行拆除所建钢架新型材料结构、建筑面积为100平方米的建筑物、构筑物，逾期 ...
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原告离婚，该判决已生效。 1996年，赵某峰取得集体土地建设用地使用证，载明地址为某村1号，用地面积821㎡，建筑占地243㎡。 三被告称赵某峰与 为宅基地地址且通过年审的营业执照给予10000元补贴；关于提前签约奖，在公告中规定的腾退期内签订腾退安置协议，按每个院落一次性给予100000元奖励。 《 ...
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在x市街道x村层砖混房屋1幢，并于1991年取得集体土地建设用地使用证，该权证记载土地使用面积为149平方米。根据2003年1月3日分家书达成的协议， 、法律依据。同时，被告既未经法定程序，也违背了行政行为的正当程序要求。 （三）根据法律规定，被征收人依法获得涉案房屋的相应补偿后，拒不交还土地情况下 ...
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的诉讼请求，理由如下：原告没有房屋的集体土地建设用地使用证以及房屋所有权证，根据土地管理法第11条规定，农民集体所有的土地由县人民政府登记造册、核发证书，农民集体所有的 合同，时至今日已经有20余年，既超过了2年的诉讼时效，也超过了法律规定20年最长诉讼时效，应依法驳回原告的起诉。第三，双方买卖合同 ...
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涉诉宅院以3万元的价格卖给李某刚。 李某刚提交涉诉宅院的集体土地建设用地使用权证复印件，村民建房、翻房、改建房施工安全协议书、建房登记表、施工协议书 请求。 靳双权点评 涉诉协议书是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，亦无其他导致合同无效的情形，涉诉协议书有效。 本案的主要争议焦点为， ...
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年4月6日，任某七将集体土地建设用地使用证申请变更至任某二名下，用途为住宅，使用面积278.16㎡，其中建筑面积69.94㎡。2007年12月18日 人签订的房屋征收产权调换安置协议是双方当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，王某六有权依照房屋征收产权调换安置协议取得安置补偿资金904 ...
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法院支持原告的诉讼请求。 被告辩称 H村村委会辩称，宅基地以集体土地建设用地使用权证为准，原告所述房屋建设、房屋装修等情况我们不了解。我单位确实收到了原告 委会签订了《协议书》，该协议书约定根据《城关中心区改造项目集体土地宅基地上房屋拆迁补偿与定向安置方案》等规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋 ...
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法院支持原告的诉讼请求。 被告辩称 H村村委会辩称，宅基地以集体土地建设用地使用权证为准，原告所述房屋建设、房屋装修等情况我们不了解。我单位确实收到了原告 委会签订了《协议书》，该协议书约定根据《城关中心区改造项目集体土地宅基地上房屋拆迁补偿与定向安置方案》等规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋 ...
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法院支持原告的诉讼请求。 被告辩称 H村村委会辩称，宅基地以集体土地建设用地使用权证为准，原告所述房屋建设、房屋装修等情况我们不了解。我单位确实收到了原告 委会签订了《协议书》，该协议书约定根据《城关中心区改造项目集体土地宅基地上房屋拆迁补偿与定向安置方案》等规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋 ...
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