两块土地上仍有设立地役权的必要。在我国，地役权人既包括土地所有权人，也包括土地承包经营权人、建设用地使用权人、宅基地使用权人。（2）地役权的客体通常是 利用价值和促进经济发展。【案情】2000年11月，某村民委员会将448.8平方米集体土地使用权分为三股分别转让给原告易某和被告黄某以及另一邓某用作建房 ...
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住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。这可能是唯一对农村房屋买卖进行限制 是处分权，限制农民对其房屋的处分，本质上就是限制农民对其房屋享有的所有权。随着我国市场经济的不断发展，很多农民开始走出村庄，到外面的世界开创事业 ...
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认为1996年违法建房，2000年经土管部门进行处罚补批了建房手续，办理了《集体土地使用证》，被告登记房产权证时侵犯了自己的合法权益，有权提起行政诉讼。该院 的不动产享有的一定的支配权。相邻权不是一项独立的不动产权，而是不动产所有权或使用权的当然扩张或限制。因此当行政机关的行政行为涉及到对他人相邻权的 ...
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利益系王一婚前房屋拆迁转化而来,只是在财产形态上发生改变,并不改变财产所有权的归属。根据婚姻法第十八条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一) ，他人无权干涉。2007年7月18日，张一就该1号宅院签订《集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》，获得拆迁补偿补助款共计611300元，并取得45平方米 ...
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撤销拆迁协议或要求确认评估结果无效等情形的发生。根据法律规定，在拆迁利益涉及所有权确认分割、遗产继承的情况下，相关权益的分配、分割应当根据法律规定进行， 年8月30日公布了包括涉案房屋在内的相关区域的拆迁安置方案即《改造项目集体土地住宅房屋拆迁补偿与安置方案》。经审查，前述改造项目拆迁安置方案第十九 ...
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二份、宅院照片四张、草图一张、王D证人证言、派出所证明原件一份，王B提交的集体土地建设用地使用证原件一份、照片三张、草图一张、派出所证明原件一份，本院与韩某所 、南侧洗澡间一间的所有权，虽西厢房南侧二间棚子分家后父母又重新翻建，但因父母已将前院所有房屋分给王A，故重新翻建后的房屋仍应归属王A，故对王A ...
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土地利用效益显著，与城市建设无重大矛盾的;2.有集体土地使用证，土地利用效益显著，与城市建设无重大矛盾的;3.农村集体经济组织兴办的经济实体，由于城市建设的 ，故该主张不能成立。该厂在办证前未对原土地所有权人进行过任何补偿和安置，不符合河南省土地管理局豫土(1996)239号文件规定的补办用地审批手续 ...
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是地随房走，房随地走，那么如果转让房屋的，势必也要转让土地所有权。但是农村土地所有权个人无权转让，因此农村私宅的买卖也就存在严格限制。 二、城镇户口到 ，没有产权证的房屋在发生纠纷时，可能存在房屋归属问题、一房两卖问题等等，风险巨大。 总结：农村集体或者农村经济组织集体用地上建盖的房子，不能向城镇居民 ...
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购买了我们所有的坐落于XX县821号的房产。因该房产用地属集体土地性质，而第三人不是该集体组织成员，故第三人借用被告名义进行交易，并办理了产权 原告与被告关于坐落于XX县821号的房屋买卖合同有效。 4、本案所涉房产所有权的归属问题。在房屋买卖关系中，法律赋予不动产登记物权转移的效力，未经登记，不发生 ...
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。 1、首先，根据相关法律规定，矿藏属于国家所有，但可以依法由全民所有制单位和集体所有制单位开采，也可以依法由公民采挖。因此，本案当中涉案的矿石在没有开采 归矿产公司所有是没有法律依据的。 基于以上理由，辩护人认为，本案涉案的矿石的所有权归属的应该分为三个阶段：第一阶段为埋藏在地下时属于矿藏，其所有权 ...
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