的，因不符合相关政策、法规应认定无效——耿连发与李建华确认合同无效纠纷案案例要旨：借名人借用出借人购买经济适用房的资格购买房屋，借名人与出借人就经济 抗辩是否成立进行审理并作出判定。 2.《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见试行）》(试行）》第十六条借名人违反相关 ...
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仁与何文华是兄妹关系。父亲何某于1994年购买了一套两居室住房，何文华、林维因原住房拆迁，获得经济适用房的购房资格，何文华、林维此时已经搬到 所有。2016年12月19日，林维(出卖人)与王某(买受人)签订《存量房屋买卖合同》(经纪成交版)，约定林维将x号房屋卖给王某，房屋价款为3740000元，房屋 ...
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两个中院似乎对此达成了共识，即此类案件原则上适用《物权法》的规定，即判决合同合法有效，以维护二手房交易市场的秩序。 2、李父及李女士不知晓央 行使撤销权，否则撤销权小妹；本案当中，从2009年6月份签订房屋买卖合同到2010年11月底仍没有提起变更或者撤销合同的诉讼请求，那么李父显然已经错失了行使撤销 ...
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是原告。目前办理房屋过户一种是赠与，一种是房屋买卖，本案既没有赠与，也没有房屋买卖合同。权属证书是对房屋所有权的唯一合法凭证。房产登记在被告名下，作为借款人的原告对 张某刚为王某强舅舅。王某强与李某旗于2006年3月1日登记结婚。a号的房屋原为经济适用住房性质。庭审时，张某刚主张上述房屋的购买系其与 ...
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本院查明。2001年2月15日，白二与S房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定由白二购买A房屋。该房屋总价款为40万余元，首付款为10万余元，余下30 即刻将A房产权过户给戴三。2013年白二将戴三诉至法院，要求确认诉争房屋归其所有，法院经审理认为双方借名购买经济适用房的行为本身违反了国家政策，应属 ...
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公司（以下简称住总公司）签订翠城客户选房单，选定涉案房屋。2009年4月23日，李某与住总公司签订商品房预售合同，购买了涉案房屋，房屋价款为288553元。 不持异议。刘某入住房屋后进行了相应装修，李某作为涉案经济适用房的登记所有权人，实际享受了房屋的权属利益、升值利益和添附利益。法院将根据本案的实际 ...
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查明2001年2月15日，白娟娟与北京中原房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，约定由白娟娟购买位于北京市901号房屋。该房屋总价款为403012元， 室产权过户给戴淑芹。”2013年白娟娟将戴淑芹诉至法院，要求确认房屋归其所有，法院经审理认为双方借名购买经济适用房的行为本身违反了国家政策，应 ...
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签订补充协议，但仍然未确定房屋买卖的价款。因此双方的买卖协议因欠缺合同成立的必要条款而依法未成立，未成立的合同并不涉及法律效力问题，所以尹玲无权要求张凤 审理查明，张凤因拆迁取得购买经济适用住房资格。2007年1月29日，张凤(买受人)与舜天公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》，约定出卖人将6号 ...
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，余款人民币190万元已于2011年4月6日付清，该款以支票支付，开票行为北京银行。4、甲方有义务保障房屋买卖合同的有效性。5、甲方与乙方及杨康 不利后果，本院对其已经支付房款的主张不予采信。虽然是否支付购房款属于合同履行问题，不影响房屋买卖合同的效力，但是本案房屋的买卖合同签订过程存在严重疑点的前提 ...
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，余款人民币190万元已于2011年4月6日付清，该款以支票支付，开票行为北京银行。4、甲方有义务保障房屋买卖合同的有效性。5、甲方与乙方及杨子 的不利后果，本院对其已经支付房款的主张不予采信。 虽然是否支付购房款属于合同履行问题，不影响房屋买卖合同的效力，但是本案房屋的买卖合同签订过程存在严重疑点的 ...
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