的通知》（沪建法规〔2016〕664号）、《上海市房屋管理局关于延长关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干具体问题的意见有效期的通知》（ 房屋产权调换的，由被征收人安置公有房屋承租人，租赁关系继续保持。 因征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停产停业损失的补偿标准，按照被征收房屋 ...
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均价折算建筑面积。货币补偿款，应当包括被征收（拆迁）房屋的房地产市场评估价格、价格补贴、特定房屋类型的套型面积补贴、居住困难户的保障补贴；但不 (二)核定面积家庭人数 核定面积家庭人数原则上按照申请对象户口所在地住房和他处住房计算。 1、《上海市房屋征收居住困难补贴申请表》中载明的全部申请人； 2、《 ...
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的承运人承担强制缔约义务，没有法律依据，应予驳回。 20、夏浩鹏等人诉上海市闸北区精文城市家园小区业主委员会业主知情权纠纷案 【裁判摘要】 业主知情权是指业主了解 合同相对方的合法权益。25、胡田云诉汤锦勤、王剑峰所有权确认纠纷案【裁判摘要】房屋拆迁安置权益属房屋所有权的综合性权能，一般包括被拆房屋 ...
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施行。六、保理债权转让中转让通知的效力及形式▍中国工商银行股份有限公司上海市青浦支行与上海康虹纺织品有限公司等保理债权转让纠纷上诉案《人民司法·案例 特定债权可以作为代位权行使的对象▍孙某与沈阳沈铁房地产开发集团有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷案《人民司法·案例》2011年第8期 裁判要旨：债权人代位 ...
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行政裁决引发的行政诉讼[成功案例] 2008年04月16日 案件事实： 某先生上海市金山区一处集体土地上的私人住宅的权利人，日前，该处房屋被列入了商业拆迁的范围，某先生因为不同意拆迁公司的补偿安置方案而决决签署拆迁安置协议，拆迁公司因此向金山区房地局申请了行政裁决，在房地局的 ...
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判决如其诉请。 【法院裁判理由】 本院认为，原、被告及第三人对《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》均不持异议，本院对协议效力予以确认。根据旧改 房屋建筑面积为38.63平方米，实际居住面积仅为16平方米。即使被告3属于该房屋被安置对象，仍无法解决被告一家居住困难问题。对于各方当事人应取得的征收货币补偿 ...
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，沪卢房地拆许字(2005)第02号房屋拆迁许可证已补偿安置的除外) 。 根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（上海市人民政府令第71号）第十一条 的，不增加违反规定的补偿费用： 1、建立新的公有房屋租赁关系、分列公有房屋租赁户名； 2、房屋转让、析产、分割、赠与； 3、新增、变更工商营业 ...
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未及时过户的情况，特别是诸如买卖拆迁安置房，往往无法过户，但巨大的市场需求使得交易大量存在，如果在过户前出卖人有被执行案件而使得房屋被查封并强制执行，不利于对第 ，那么相应的责任就不在于第三人，而在于登记机关的过失，相应的责任不宜由第三人承担。（作者单位：上海市高级人民法院民一庭）（责任编辑：顾 全）...
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未及时过户的情况，特别是诸如买卖拆迁安置房，往往无法过户，但巨大的市场需求使得交易大量存在，如果在过户前出卖人有被执行案件而使得房屋被查封并强制执行，不利于对第 相应的责任就不在于第三人，而在于登记机关的过失，相应的责任不宜由第三人承担。 （作者单位：上海市高级人民法院民一庭） （责任编辑：顾 全） ...
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刘女士离婚，后也申请撤诉。 与此同时，经中介商介绍吴翔与冠丰公司在2008年7月中旬签订《上海市房屋买卖合同》，约定吴翔将建筑面积为102.61平方米的房屋，以 公司，签约的买卖合同属有效。 冠丰公司辩称，购买吴翔名下房屋提供给实施拆迁作安置房源，该房屋产权登记人为吴翔一人，至于吴翔的婚姻状况及该房屋 ...
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