，在上海市北郊中学工作，住本市X路X弄X号502、X室。 委托代理人陈健，上海市光大律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）赵某某，女，X年X月X日出生，汉族， 某乙、谢某某辩称：同意变更租赁户名，不同意搬出系争房屋X室西间。第三人上海铁道医学院则称：根据《上海市X镇公有房屋管理条例》第十六条规定，同室 ...
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房屋土地管理局印制的标准式样，合同订立后到房屋土地管理局登记并取得该局颁发的《上海市房屋租赁证》。但双方明确约定不交纳租金，而只由原告方负担租期内 问题，有必要搞清楚我国承租人优先购买权的法律渊源。在我国，《城市私有房屋管理条例》第11条⑸、最高人民法院《关于贯彻执行？中华人民共和国民法通则若干问题的 ...
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细则若干具体问题的意见》(沪房管规范征[2012]9号)、上海市房屋管理局关于延长《关于贯彻执行.上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干具体问题的意见》有效期的 征收人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。被征收人以房地产权证所载明的所有人 ...
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补偿利益分割问题 会议认为，城镇公有住房征收政策性强，司法实践中应该严格依照上海市公有住房征收的相关政策，区分征收补偿利益分割法律关系与市场经济活动中形成的 时，要区分征收补偿法律关系与一般的房屋租赁合同关系。2012年《国有土地房屋征收与补偿条例》实施后，一般租赁合同的承租人不再是征收补偿法律关系中 ...
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部分规范性文件清理结果的通知》 （五）沪房规范[2018]5号上海市房屋管理局关于印发《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》； （六）本市市、区相关法规、 房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人 ...
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拆迁人排忧解难。四、拆迁补偿的最低补偿价2001年11月1曰实施的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》规定："拆迁补偿安置可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿 团体委托房管部门代理经租的房屋。被拆迁人、房屋承租人在交验自房屋拆迁许可证核发之曰合法有效的房地产权证、租赁公房凭证、房屋租赁合同而被确定为被 ...
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法律和政策依据 （一）国有土地上房屋征收与补偿条例 (国务院令第590号)； （二）上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则（上海市人民政府令第71号）； （三） 以房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 本方案中所指的户，均指按上述计户标准 ...
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法律和政策依据 （一）国有土地上房屋征收与补偿条例 (国务院令第590号)； （二）上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则（上海市人民政府令第71号）； （三） 以房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 本方案中所指的户，均指按上述计户标准 ...
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。本案诉争房屋系答辩人于1986年向李惠芳、李兴娣购买所得，并由上海市房屋交易所见证，订立了沪房交字第1854、1855号房产买卖契纸。2001年4月， 这10多年来从不向答辩人缴纳房租，根本不是真正意义上的承租人，双方也不存在实际租赁关系。被答辩人（二）、被答辩人（三）根本称不上承租人，称为侵权人更 ...
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)核定面积家庭人数 核定面积家庭人数原则上按照申请对象户口所在地住房和他处住房计算。 1、《上海市房屋征收居住困难补贴申请表》中载明的全部申请人； 2、《 建筑面积确定 1、产权住房按照《不动产权属证书》(含《房地产权证》、《房屋所有权证》，下同)记载的建筑面积确定。尚未领取《不动产权属证书》的，根据 ...
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