案情介绍] 2006年9月3日，黄某为了向银行申请贷款20万元，瞒着妻子吴某与银行签订一份《抵押合同》，约定将黄某与吴某的夫妻共有房屋抵押给银行， 登记的效力，而不应在民事诉讼中进行审查。[相关法规] 《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消来，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 ...
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对己方有利。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第24条合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第二十五条规定的人民法院中的 。 2、依据《担保法》第41条以不动产抵押的应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。此合同没有关于抵押登记的约定。 例二，如乙方未 ...
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下，与原告进行多次长时间沟通、协商，沟通的内容是要求原告同本被告一起到不动产登记中心对《A市房产买卖协议》上所签订的错误价格1000000元更正为正确的交易 更加证明了原告的根本违约行为。原告无权在本被告不知情的情况下以本被告的房产签定房屋抵押合同，该行为无效，不能因此强迫本被告进行房产过户。因合同已 ...
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如购物中心不按约还款，自愿接受司法机关的强制执行。这两份人民币借款合同经北京市公证处审查，出具了公证文书，并依法分别赋予强制执行效力。1996年 。申请执行人营业部在与被执行人购物中心、开发公司分别签订了上述人民币借款合同、不动产抵押合同以后，依约向购物中心贷款3500万元，但是直至1997年9月16 ...
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发生的债务向申请人提供最高额保证担保，保证担保的最高本金限额为人民币8000000元。合同约定的保证责任方式、保证范围、保证期间等内容与其双方在2016年11月15 日期间，对《最高额抵押合同》中约定的最高额债权额度内发生的债权本息余额享有抵押权，对被申请人B公司办理的抵押登记的不动产享有优先受偿权。 ...
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有限公司三峡分行（以下简称中行三峡分行）、原审被告何xx、陈xx金融借款合同纠纷一案，不服湖北省宜昌市伍家岗区人民法院（2019）鄂0503民初353号民事判决 ：因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请，何xx、陈xx与中行三峡分行签订的《个人贷款抵押合同》亦约定依法需要办理 ...
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六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条【抵押权 、所在地、所有权归属或者使用权归属； （四）担保的范围。 第一百八十七条【不动产抵押登记】以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五 ...
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双方办理了网签手续。2009年11月3日，黄华与典当公司签订《最高额房地产抵押合同》，黄华和典当公司一致认可，黄华的借款已经还清。经向房管部门核实 完毕本判决第二项给付义务后七日内，黄华配合岳蓉办理北京市门头沟区房屋的不动产权转移登记手续，将不动产权转移至岳蓉名下，第三人中介公司予以协助;4、驳回黄华 ...
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《商业银行法》第74条有关商业银行不得投资于非自用不动产的规定。另一方面，该合同的核心条款属于联营合同中的保底条款。所谓保底条款，通常是指 抵押登记之日设定”，中国人民大学民商法律科研中心起草的建议稿第391条规定“抵押合同的成立和生效，适用《中华人民共和国合同法》的有关规定”及第393条规定“抵押权 ...
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该请求权不但可以对抗不动产的所有权人和其他物权人，也可以对抗任意第三人。但仅凭预售登记赋予的排他效力，仍无法赋予购房人与他人签订的抵押合同的权利，因为 售房人而非购房人，该登记并未赋予购房人积极处分期房的权利。 首先，本案在办理抵押登记过程中，大通公司向登记部门出具证明和承诺书，称华东公司对该在建房屋 ...
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