决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。由此看来，最高人民法院的司法 有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”这条规定即 ...
//www.110.com/ziliao/article-359699.html -了解详情
着物的要件，系独立于土地外之不动产，由原始建筑人取得其所有权。 可见，违章建筑物不因其无从办理所有权证而丧失物权客体的资格。总之，不论何种情况，没有权属 如日本，法律没有直接规定违反法律规定的合同无效，而是以违反公共秩序和善良风俗取代违反法律 ，这是采用公法与私法效力分离的模式，是基于近代民法理念，把 ...
//www.110.com/ziliao/article-334054.html -了解详情
个人财产。(二)从商品房买卖合同的效力角度上论证《物权法》第十五条：“ 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者 和认可。《中华人民共和国婚姻法》第十九条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-294466.html -了解详情
生效，该案应按审判监督程序，中止原民事判决的执行，认定抵押无效，并据此作出判决。 第二种意见认为，该抵押合同效力待定。理由是：按照《合同法》第51条的 第三人获得不动产的所有权。”②台湾学者王泽鉴先生也认为：“善意第三人因信赖登记，自不动产登记名义人受让取得不动产所有权，或于不动产上设定担保物权或用益 ...
//www.110.com/ziliao/article-43430.html -了解详情
生效，该案应按审判监督程序，中止原民事判决的执行，认定抵押无效，并据此作出判决。 第二种意见认为，该抵押合同效力待定。理由是：按照《合同法》第51条的 第三人获得不动产的所有权。”②台湾学者王泽鉴先生也认为：“善意第三人因信赖登记，自不动产登记名义人受让取得不动产所有权，或于不动产上设定担保物权或用益 ...
//www.110.com/ziliao/article-39575.html -了解详情
不动产抵押登记的抵押合同效力。2007年10月1日起施行的物权法第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另 抵押人在抵押物价值范围内承担担保责任，该权利属于债权范畴，该担保属于债权担保;办理抵押登记的，债权人可以直接向抵押人主张抵押权(办理过户登记)，该权利属于 ...
//www.110.com/ziliao/article-756273.html -了解详情
支持。因此，法院判决如下：(1)驳回原告A银行要求处分抵押物实现其到期债权的诉讼请求;(2)被告X公司应当向A银行支付贷款本息2203256元。律师点评：专业 行为，方可产生不动产的物权变动效力。根据《物权法》第15条的规定，当事人之间订立有关设立、变更转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-707813.html -了解详情
能单独出售，且被告同时交付了下房钥匙，因此10万元购房款应包含下房，被告的抗辩理由不成立。双方约定5年后办理房屋过户手续，但被告至今未协助原告办理过户 有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”本条规定确立了基于 ...
//www.110.com/ziliao/article-706044.html -了解详情
10月10日登记结婚。李某曾于2010年4月21日与张某签订房屋买卖合同购买A房屋(系单位集资房屋，未办理产权登记)一套，约定房屋价款为20万元。2010 订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有规定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。该条确立基于 ...
//www.110.com/ziliao/article-683304.html -了解详情
被查封的不动产为标的物签订租赁合同，其合同效力如何认定？租赁合同能否对抗因法院查封拍卖而买受的第三人？1、以限制物权标的物出租的合同效力认定根据合同法 对物的处分权，权利人依然享有对不动产的占有、使用和收益等权利。合同属于债法范畴，其是否有效产生的法律效果是合同当事人的债权债务分配问题，而非物权的变动 ...
//www.110.com/ziliao/article-674689.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务