所有权。曾某既然取得了车库的所有权，其换锁行为也就很正常了，因为物权具有优先权和绝对权，具有排他性。已经履行完毕的王某与曾某之间的协议应当受到法律的保护 由王某来承担相应的民事责任。但是，曾某阻碍李某行使其应享有的车库使用权，显然是法律所不允许的。因此法院最终判决其停止侵权行为。本案也提醒广大购房者， ...
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第34条认定《预售商品房抵押登记证明》具有临时性，也不能否定a公司在法律规定的条件成就后，可以享有现实的抵押权。三、本案一审法院的争议焦点归纳错误 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，其一房二卖合同应为无效。本院查明b分行原名称为股份有限公司营业部，于2007年7月26日变更 ...
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、使用和收益的权利，草帽村村委会作为农村土地发包方不应干涉承包方进行正常的生产经营活动，故，草帽村村委会应停止侵害，并赔偿王某因此而造成的损失。 二 第38条第5项规定，在同等条件下本集体经济组织成员对流转的土地承包经营权享有优先权。农业法、渔业法、草原法、森林法等法律也对承包方的权利做了规定。 提炼 ...
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给付承包人的工程款到期债权实施强制执行，实际施工人以其与承包人之间存在挂靠关系、其应享有工程款债权为由提起执行异议之诉的，应当不予支持。实际施工人可以根据合同相对性原则，向承包人主张债权。 二十四、案外人以其享有建设工程优先权为由提起执行异议之诉的，如何处理？ 建设工程优先受偿权的本质是以 ...
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损失由 承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家＿＿ 同等条件下，承租人有优先购买权 。 ３．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人 的合理要求。 第六条 违约责任 １．出租 ...
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拆迁人明确以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，那么被拆迁人享有优先权，即使后买受人已经取得房屋并办理登记手续，其仍可以主张后买卖 主张其合同无效，请求撤销房屋所有权登记，要求房地产开发商交付房屋。 如果善意买受人不主张上述权利，其可以要求房地产开发商解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失、 ...
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过户手续的协助执行通知书，张某得知后即以案外人的身份向法院提出了执行异议，认为不应查封其正在办理过户手续的房屋，要求法院解除查封。对张某的请求是否合理，有三 的公示手段用于对债权的保护，使买受人的优先权具有了对抗第三人的效力。只有通过预告登记，买受人才能享有对该房屋物权的请求权。预售的房屋才能被赋予准 ...
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执行异议程序。 思路：（1）未届出资期限即转让的原股东，原则上享有的期限利益，不应加速到期 （2）若出现转让时已具有破产原因或故意延长出资期限或存在 处分查封财产。但已进入其他法院执行程序的债权对查封财产有顺位在先的担保物权、优先权（该债权以下简称优先债权），自首先查封之日起已超过60日，且首先查封 ...
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抵债问题的处理尚未形成统一意见，合同是否继续履行？管理人能否解除合同？债权人是否享有优先受偿权？债权人能否取得房屋所有权或者行使破产取回权？债权人的权利能否 另，所涉金钱之债为普通债权，根据债的平等性原则，不应优于另外一个具有法定优先权的金钱债权的实现。 案例13 《四川省建筑机械化工程有限公司、成都 ...
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地享有优先受偿权。3.建设工程债权转让后，受让人是否享有优先受偿权?建设工程债权转让后，受让人也应享有优先受偿权。建设工程承包人转让其在施工中形成的债权 权。法定优先权属于担保物权，具有一定的追及效力，其功能是担保工程款优先支付，该权利依附于所担保的工程而存在，即使被担保的工程发生转让，也不影响承包人 ...
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