十一条规定虽然使用了“提起代位权诉讼，应当符合下列条件”的表述，但是该条文主要是对合同法的理解与适用作出的解释，偏重于实体裁判标准。从最大限度地保护 交叉案件的区分处理标准进行了强调；另一方面，进一步明确在股权转让行为中，不应因涉及取得目标公司的土地使用权而即认定为无效。虞政平点评：案例八，是一起股权 ...
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的前期准备工作。2.企业的股份制改组一般都有哪些法律、法规要求？答：企业股份制改组应当符合《公司法》中对于股份有限公司设立条件的规定，如改制目标是 房屋权属不发生转移，免征契税。37.企业改制时投入土地及其地面建筑物是否可以减免土地增值税？答：根据《土地增值税暂行条例》的规定，对于转让国有土地使用权、 ...
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24.552万元后，在国际商贸城拆迁安置区获得两间店面72平方米土地的拆迁安置补偿（案发后，该72平方米的土地使用权被依法冻结）。该处地块在用作安置前已被国家征用并转为 确权，又不能得到拆迁安置补偿。杨延虎等人明知王月芳不符合拆迁安置条件，却利用杨延虎的职务便利，通过将王月芳所购房屋谎报为其祖传旧房、 ...
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转让及项目合作合同》约定的股权转让存在一定法律障碍，包括：远兴公司作为中外合作经营企业分别是由外方提供注册资本，中方提供土地使用权作为合作条件，公司章程及批准成立 1‰的标准向仙源公司支付违约金是正确的。 综上，中鑫公司申请再审的理由不能成立，其申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条第一 ...
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发生的损失为限,也就是只赔偿直接损失,而利息属于可得利益的丧失, 属间接损失,不属于赔偿范围。利息赔偿显然也不符合恢复原状的原则。另外, 刘柬对利息的计算 合同实质上是土地使用权转让合同,通澳公司和刘柬没有在合同中约定要购买红木家具作为合同履行的条件,通澳公司也完全无法预见刘柬要购买红木家具,不应纳入 ...
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标的物所有权发生转移。一般指典当期满不赎，逾期10或30年的成绝卖。对有绝卖条件的典当关系，双方同意回赎的，允许回赎。 8、一级市场： 将国有土地在一定年限内直接出租给土地使用者，由土地使用者向国家按年交付租金的行为。以租赁方式取得的土地使用权不得转让、转租和抵押。 23.居民住宅用地居民住宅用地指 ...
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转让登记的时间及转让不能时应承担的责任。 4、土地出资。土地出资时要注意所出资的是土地的使用权而不是所有权；另外要注意：集体土地使用权是不能作为出资的； 连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合公司法规定的分配利润条件的。公司法规定的利润分配一般为两种情况：一是有公司章程有规定的从规定 ...
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。 按照我国房产买卖转让交易的法律规定，房产的买卖转让必须是房产所有权和房产所占用的土地使用权，同时办理转让登记手续。而107号院土地使用权不能过户 已构成个人诈骗罪。 从犯罪主体上来说，XXX完全符合诈骗罪主体的条件。 从犯罪客体上来说，XXX侵犯了李XX的20万元私人财产所有权。 从犯罪主观方面说 ...
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判决如下：驳回上诉，二审案件受理费由贾腾承担。经典评析：《中华人民共和国城市房地产管理法》第45条规定：商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部 出让金，取得土地使用权证书。《长春市城市房地产交易市场管理条例》第7条规定：房屋及其附着物所有权转让时，其使用范围内的土地使用权随同转让。有下列情形 ...
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。一审答辩情况被告单位开开公司的辩护人张裕有认为被告单位没有犯合同诈骗罪的主观故意，被告单位所实施的客观行为不符合构成合同诈骗罪的要求。主要理由是：1、 协调，准备将全部土地厂房转让掉，并到相关部门办理相关手续。直到2013年10月，侦查机关对本案进行调查，同年12月冻结了被告单位的土地使用权，至此， ...
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