收入或者其他稳定的生活来源的情况下，才能转让其土地承包经营权。2、转让合同不符合平等、自愿、有偿原则，如果土地承包经营权的转让是一方受强迫或者胁迫的， 必须是从事农业生产经营的农户，其他单位和个人不能成为受让方。5、同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权，同一集体经济组织的成员作为土地所有者的一员， ...
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不同性质的权利，即民事权利具有“竞争”性，如果他们都是基于租赁而产生优先权，则之间不存在优先权。如果承认房屋所有人在整体出售房屋时，每个承租人均有独立的优先 人将房屋整体出售时，各承租人不能独立的行使优先购买权，在此情形下，只有将全体承租人视为该房产的共同承租人，该承租人才依法享有优先于第三人购买出卖 ...
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干休所的，还没办理过户手续，这怎么办呢？好在我们当时起诉，要求法院判决我们享有建筑工程优先权，并得到支持。这样在三陆公司将该项目出售给新的开发商潍坊盛丰 工程施工合同纠纷，最少有四个启示： 一是建设工程优先权的问题，可以解决工程项目被转让或者开发商破产导致不能维权的问题；二是遇到专业领域知识时，可申请 ...
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年9月7日，双方对退房达成一致，但是原告认为被告规定的终止协议条款不能保证原告权益按时实现。2017年9月28日被告按[终止协议]约定时间协助原告办理 优先受偿权，确认原告在被告债务清偿程序中（包括分配程序和破产程序）享有返还请求优先权。为维护自身合法权益，故诉至法院。 被告辩称 M公司未出庭应诉，但 ...
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，并且不愿意请律师的时候，只要用阿拉伯数字描述的部分，都可以谈判（比如清算优先权的优惠比率），初创按照固定收益率比较好。当公司发生清算事件的时候，才有 。2否决权董事会会讨论很多事件，对于有些事件，不管创始人持股比例多少，投资人不同意，就不能通过。设定理由在于：投资人是出资金的人，还是小股东，运营权在 ...
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交易安全，始终是我国商事立法包括公司立法在内的基本价值取向和目标，股东优先权制度也不例外。 （二）对股权转让纠纷案件共性问题的处理意见 1.股权转让协议 分配请求权是股东基于其公司股东的资格和地位而享有的请求公司向自己分配股利的权利。因而，股利分配请求权不能脱离股权而存在。而股利分配给付请求权则不同 ...
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部分股权，只能由转让股权的股东决定。②公司法规定了其他股东的优先权是出于对双方权益共同保护的考虑，而不单单是保护其他股东的单方权益，其他股东的优先购买权是受 ，仅能执行相应的部分股权，而不能就全部股权予以强制执行转让，原股东对所剩下的股权，仍然享有股东的权利。4、异议股东行使回购请求权引起的股权转让。 ...
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的僵局，从而导致公司无法运营，股东的权益、企业的权益受到损害。如果股东会长期不能达成任何表决事项，并实际已形成公司经营管理严重困难，具有10%表决权的股东 的表决权就越大；因有限公司又具有“人合”性的特点，所以公司将“表决权”的“优先权”又赋予给了公司章程。如果公司章程中对表决权有其他规定，应优先适用 ...
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作出了严格的限制，体现了立法者对注册商标专用权的倾斜保护。 根据商标优先权的构成要件，广东黑天鹅公司不享有黑天鹅文字和图形组合商标的优先使用权。其主张享有商标 广东黑天鹅公司的前身，但是二者是独立的法律主体，也不存在继收关系，前者的在先使用权不能由后者当然享有。对此，一审和二审法院的认定都是正确的。 ...
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是否影响房屋的交易价值。出租人作为所有权人，其利益应受到最大程度的保护，不能因为承租人享有优先权，出租人还要牺牲经济代价去满足之。3、即使在承租人不 法院确认他物权的存在，或者对侵犯他物权的行为予以制裁。 就本案而言，法院确认原告享有优先购买权，同时确认被告与第三人签订的房屋买卖协议无效，并判决驳回 ...
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