领取案涉房屋不动产权证。2017年7月14日，伍二、刘三通过短信方式告知孙一明确表示不履行房屋买卖合同。伍二、刘三在庭审中提出在房屋买卖交易过程 日起十五个工作日内配合乙方及居间方办理产权过户手续。案涉《城市房屋存量房买卖合同》是否应当解除。《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第九十四条规定 ...
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先生过户时二被告承担协助义务，手续及费用等一切由原告祝先生承担。中介证明人王某在该份合同上签字。当日，原告祝先生向被告万先生支付房款46000元，被告万 靳双权律师分析如下： 1、被告万先生与第三人贾先生签订的房屋买卖合同是否有效。本案诉争房屋属第三人贾先生、柳女士共同所有，但其房产证载明所有权人为第 ...
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配套设施设备等作价130万元。买受人支付定金6万元，申请银行贷款303万元。买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳各项税费，一方不按法律、法规规定缴纳相关 十九万四千元。五、涉案房屋买卖合同系当事人真实意思表示，合法有效。涉案合同履行过程中，被告对网签价格提出质疑，在中介公司向被告进行解释说明并承诺 ...
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配套设施设备等作价130万元。买受人支付定金6万元，申请银行贷款303万元。买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳各项税费，一方不按法律、法规规定缴纳 、北京房地产律师靳双权点评涉案房屋买卖合同系当事人真实意思表示，合法有效。涉案合同履行过程中，被告对网签价格提出质疑，在中介公司向被告进行解释说明并 ...
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，登记一方与买受方订立房屋买卖合同，已成立之合同若无恶意串通等导致合同无效的情形，应认定有效，当事人以无权处分为由请求认定合同无效的，法院是否予以支持？一、案情 支付房款180万元。2015年4月25日，叶某通过短信向中介人员告知，其妻子杨某不同意出售系争房屋。2015年7月，李某、牟某发函给叶某要求 ...
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：本案争议焦点是陈某某行为是否属于跳单。居间合同中禁止买方利用中介公司提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同，即买方不得跳单违约。 利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，但卖方同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他公众可以获知的 ...
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现原告以张某为被告、以陈某为第三人诉至法院，要求确认其房屋买卖合同有效，保护他的合法权益。[争议]本案在审理过程中，在如何认定原、被告 适用善意取得制度。本案应依法确认原、被告之间的房屋买卖关系无效。[评析]本案的争议焦点在于我国的善意取得制度是否适用于不动产，即各方当事人发生争议的标的物——房屋是否 ...
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房屋买卖合同》、《青岛市存量房屋买卖合同补充协议》系双方当事人的真实意思表示，合同内容符合法律规定，为有效合同，当事人应依约履行合同义务。关于合同是否应该继续履行的问题，本案中 再交钱还是先交钱再过户的顺序而产生争议，从被告方自己提交的录音看，中介称人家拿不出全款来，他的意思是首付加10万，你还不中， ...
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，我与童昕签署《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定我将1604号房屋出售给童昕，签约后，我积极配合童昕及房屋中介公司办理相关事项，包括解除 童昕与李铭签署之《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应当遵守。结合双方诉辩意见 ...
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审理查明：2016年8月12日、13日，经中介公司居间介绍，刘峰(买受人)与李欣(出卖人)签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《买卖定金协议书 与李欣的恶意串通。综上，房屋买卖合同的内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，李欣、刘峰均应按照合同约定行使权利、履行义务。当事人一方不 ...
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