大量货物或大额货款,然后销声匿迹。移花接木。让对方看别人货物,一旦签约骗取对方货款或定金后,便再无踪影。假冒身份。私刻公章,伪造企业,然后与人签订合同, ,几乎都有一个中介机构在为对方作介绍,即使合同圈套被识破,中介合作作为一个独立的全同也已执行完毕,追回中介费的法律依据不足,只能白白损失了事。套在 ...
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2005年5月,兴国县城王大爷支付300元中介费,通过社区中介雇请了一名保姆,当时王大爷并未向中介打听保姆的健康状况,中介公司一时疏忽也未要求保姆 提供过虚假情况。《合同法》第425条第2款规定,“居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害 ...
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委托人通过朋友的朋友某甲介绍,与北京某公司签订浙江省内加油站宣传广告栏的承揽加工安装合同。由于我的委托人与北京某公司没有过交易,为交易安全考虑,在订立该承揽 万元的承办代理金并按2000元每台(原告给北京某公司制作的广告栏)支付中介费并且如果北京某公司与原告所签的合同在2009年2月8日还无法履行时由 ...
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很大,以致卖方宁愿毁约,宁可赔偿买方双倍的定金或者支付违约金并且赔偿中介费,也不愿继续履行合同和办理过户手续。然而,自今年4月下旬以来,向笔者咨询的当事人 其次是相邻幢同楼层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋涨跌损失;2、无最相类似房屋比照的,可通过专业机构评估确定房屋涨跌损失 ...
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街D32/1F的房产(以下简称涉案物业)。如申请人成功促成卖方与被申请人达成买卖合同,被申请人同意于交易过户当日支付房地产咨询及买卖代理费共5960元,否则须按 利率优惠为由主张自己有权解除无事实依据,不予采信。关于违约金是否过高问题。《合同法》第113条第1款规定,“当事人一方不履行合同义务或者履行 ...
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产生诉讼,就以 “意思自治原则”(法院的判决应尊重双方自愿签订的合同)为盾进行答辩。 案例二:防止中介的“口说无凭” 张小姐想要购买一套二手房自住。该房屋价格 成功过户,中介公司免收中介费。张小姐盘算:利率打折后自己就能够买得起这套房子;即使房子没买成,也不用给中介公司钱,不妨先签合同试试。在中介公司 ...
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【案情】 2005年5月,兴国县城王大爷支付300元中介费,通过社区中介雇请了一名保姆,当时王大爷并未向中介打听保姆的健康状况,中介公司一时疏忽也 或提供过虚假情况。《合同法》第425条第2款规定,居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害 ...
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与王某达成合意,购买王某所有的一套住房,约定了总房价以及有关过户费、中介费、,公证费由,谁承担等事项。王某于当日收取定金50000元,并出具收条一 超过主合同标的额的百分之二十。 3、当事人一方拒绝订立合同。 4、须无免责是由。 两案处理结果为何不同? 案例一当中,无疑50000定金系立约定金,其目的 ...
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很大,以致卖方宁愿毁约,宁可赔偿买方双倍的定金或者支付违约金并且赔偿中介费,也不愿继续履行合同和办理过户手续。然而,自今年4月下旬以来,向笔者咨询的当事人 其次是相邻幢同楼层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋涨跌损失;2、无最相类似房屋比照的,可通过专业机构评估确定房屋涨跌损失 ...
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【案情】 2005年5月,兴国县城王大爷支付300元中介费,通过社区中介雇请了一名保姆,当时王大爷并未向中介打听保姆的健康状况,中介公司一时疏忽也 或提供过虚假情况。《合同法》第425条第2款规定,居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害 ...
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