的房价款及利息全部退还，利息按照中国人民银行固定资产贷款利率或按照中国人民银行外汇贷款利率计算。同时约定：双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米2800美元， 是不符合当时实际情况，因为我公司在与长城公司签署合同时，远洋大厦正在建设中，当时是不可能取得大产权证的；办理房产证首先需经有关测量部门对已经 ...
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管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件 日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”上述条文规定了开发商逾期办理房产证 ...
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女士交付了购房款49000元，而董某亦向孙某交付了涉案房屋及土地建设用地使用证。后孙某一直未入住该房屋，直至2012年3月，孙某去装修该房屋时， 付购房款的利息损失为16528元，是以49000元为基数，自涉案房屋买卖合同签订之日起按照中国人民银行同档同期贷款基准利率计算至起诉之日止，但在双方签订房屋 ...
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《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；《房屋建筑和市政基础设施工程 竣工验收备案管理办法》；《建筑业企业资质等级标准》 【案例】宜城市鑫达建筑 （自2011年11月1日起按照中国人民银行同期同类贷款利率算至工程款付清之日止）。 【天津建筑工程律师点评】案涉建设工程为排水清淤、回填土方以及 ...
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房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；《房屋建筑和市政基础设施工程 竣工验收备案管理办法》；《建筑业企业资质等级标准》 【案例】叶某某与浙江 日（2017年4月24日）起要求按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 【判决结果】判决被告浙江XX建设集团有限公司于本判决生效后十五日内支付 ...
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使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》；《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》； 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；《 的计付标准没有约定，故根据相关法律规定，被告应以418750元为基数按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率给付原告2015年7月16日至实际给付之日 ...
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的负债被法院查封 【高级人民法院】人民法院可以对被执行人购买的办理了商品房预告登记的房屋进行预查封 裁判要旨：根据《关于依法规范人民法院执行和国土资源房产管理部门协助 夫妇）与中国建设银行湘潭分行、天元置业公司签订借款合同，借款用于购买位于湘潭市雨湖区城正街街道韶山东路金色都汇第四层的23间房屋（下称 ...
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上诉、维持原判。2011年2月16日，北京市住房和城乡建设委员会决定撤销冯才名下603(元97楼丙)的房屋登记。2013年12月3日，北京市高级人民法院作出裁定 的债务已由相关方偿还。三、法院判决中国民生银行公司总行营业部与冯才，于本判决生效后十日内办理603室房屋的解除抵押登记手续。四、律师点评律师 ...
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，甲公司以乙公司为被告诉至法院，其中的诉求之一是要求乙公司提供其办理房屋产权证所需施工单位提交的全部资料，一审予以支持。二审经审查认为，《中华人民 本判决生效之日止以25万元为基数向王某支付按中国人民银行同期银行贷款利率支付的相应利息。【法官点评】 本案主要涉及建设工程施工合同的效力认定问题。建设工程 ...
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年，实业公司与房产公司签订预售合同终止协议。法院认为：①实业公司以正在建设的预售期房向银行抵押借款符合最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第47 银行签订抵押合同所依据的预售合同、收据等材料虽非房屋权属证书，但上述合同文件等材料内容足以证明实业公司不仅对预售合同标的物拥有物权期待权，而且还 ...
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