主体有问题，导致合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。共有人出卖与他人共有的房屋时，须提交共有人的同意证明书。部分共有人未取得其他共有人同意， 双方形成一般的债权债务关系。但这里要说明的是，本案中，被告与银行之间的贷款抵押担保合同合法有效。被告郭某为取得银行贷款，以该房屋的产权证作抵押，双方 ...
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甲方以乙方名义与现房产所有人交易产权、乙方根据甲方要求签署借款协议并办理产权抵押登记、甲方通过诉讼或转让指定有资质受让人的方式获得产权。第二条、甲方是 抵押权登记，抵押权人为宋某婕，义务人黄某君，抵押权种类为一般抵押，被担保数额592万元，债务履行期限为2017年11月27日至2018年12月31日。 ...
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甲方以乙方名义与现房产所有人交易产权、乙方根据甲方要求签署借款协议并办理产权抵押登记、甲方通过诉讼或转让指定有资质受让人的方式获得产权。第二条、甲方是 抵押权登记，抵押权人为秦某婕，义务人刘某君，抵押权种类为一般抵押，被担保数额592万元，债务履行期限为2017年11月27日至2018年12月31日。 ...
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对上述借款提供抵押担保。2016年3月10日，周某天取得涉案房屋的所有权登记。 2016年3月17日，涉案房屋被抵押给银行，抵押借款金额为135万元。 本案的争议焦点之二为房屋买卖合同及《房屋买卖补充协议书》的订立是否存在恶意串通，损害他人合法权益的情形。所谓恶意串通，是指行为人与相对人互相勾结，为 ...
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第16条规定公司担 保是自治行为，“第1款，公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照 公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资 履行正常的披露公示程序。第五，上市公司为控股大股东提供担保原则上应当予以禁止，但是在大 股东提供有效资产抵押或者股权质押的情况下也应当予以准许。故而 ...
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扣划贷款本金70000元及利息54135.16元。案发后，被告人周启才已退清全部担保贷款本金。 [分歧]本案的事实清楚，案情简单，但控辩双方对被告人周启才以 而失去了对该部分财产的控制权，被告人的行为是挪用本单位房改资金抵押给银行为他人贷款提供担保，符合法律规定的挪用公款罪的构成要件。另一种意见则认为 ...
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进行更名过户，这也符合北京市的相关限购政策，此种情形系不动产的真正所有权人借用他人的名义进行登记，原告可以通过执行异议之诉主张对案涉房屋的所有权。 A号 李某刚出借110万元，李某刚以其名下的涉案房屋提供抵押担保。同日，双方在公证处就前述《借款抵押合同》办理了公证，并赋予其强制执行效力。2016年7月 ...
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进行更名过户，这也符合北京市的相关限购政策，此种情形系不动产的真正所有权人借用他人的名义进行登记，原告可以通过执行异议之诉主张对案涉房屋的所有权。 A号 李某刚出借110万元，李某刚以其名下的涉案房屋提供抵押担保。同日，双方在公证处就前述《借款抵押合同》办理了公证，并赋予其强制执行效力。2016年7月 ...
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第三人向两被告发放贷款120万元，并以涉案房产为该贷款提供抵押担保，并于2016年7月28日办理了抵押登记，因此第三人对涉案房产享有合法有效的 李某雨办理所有权转移登记手续，将上述房地产登记至原告李某雨名下。 点评 本案为合同纠纷。《中华人民共和国民法典》规定：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和 ...
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人提供担保的，债权人应要求公司提供股东（大）会同意公司担保的决议。公司为他人提供担保的，债权人应要求公司依照公司章程规定，提供董事会或股东（大）会同意 介绍作用，以见证人中间人等身份在借款合同上签字的，不承担担保责任。 3、依照法律规定需办理抵押登记、质押登记的，应及时到相关登记机关办理登记手续。依法 ...
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