无法提供证据证明，应承担不利的后果。而与之相反张某却有签订拆迁安置房屋买卖合同，支付房款银行转账记录，又有出具收据，并实际交付占有使用，持有拆迁安置房的原始材料，这一系列的证据形成完整的证据链，足以说明拆迁安置房买卖的事实。 (3)未经其他安置对象同意出售是否有效 如果明知拆迁安置房出售后二年内 ...
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自行签订协议转让，还有的仅仅是让村支书或者其他集体组织成员做见证人进行了房屋买卖，根本没有签订书面的协议。由此可见，整体上农村房屋转让处于一种无序的状态 ，当事人之间对此也存在非常大的分歧。 农村X村民住宅出售给城市居民的房屋买卖合同，必然涉及到城镇居民使用农村住房和宅基地问题，由于其违反国家有关规定 ...
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免责条款。坚持实事求是原则，综合分析判断疫情及防控措施与企业无法正常履行买卖合同义务之间是否存在因果关系，如疫情原因迟延复工、隔离管制、交通管控等 事件采取分级应急响应机制。对于新冠肺炎疫情，一般情况下根据当事人住所地或合同履行地省级人民政府启动重大突发公共卫生事件一级响应的时间来作为不可抗力的起算点 ...
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： 1、一审认定事实无误，的确是胡某单方根本违约，导致房地产买卖合同无法继续履行，甘某依照合同约定向其主张违约责任合理合法，原审第一、第二、第三项无误 ，胡某根本违约，应当承担全部违约责任，其次甘某等人的身份并不是导致合同无效的理由。另外，代理人认为上诉人要求被上诉人承担违约责任并返还定金的主张并非 ...
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原买方）在云南省昆明市华尔贝大厦昆明市明信公证处签订了《云南省二手房买卖合同》，编号：WHKM201905150200。公证书编号为：（2019）云昆明信证民字 损失，故本院不予支持。对于原告主张被告承担律师费的诉讼请求，因双方在合同中对此并未作出约定，且律师费也并非被告迟延履行义务导致的必然损失，故 ...
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请求：1.解除原、被告就紫韵东城2-1-24-5商品房签订的《商品房买卖合同》及补充协议；2.要求被告承担房屋总价款10%的违约金34381元；3 4023.05元/平米，房屋总价款为343810元。付款方式为：二被告应于合同签订当日付清总价款的30%作为首付款，其余价款可以向银行或住房公积金管理机构 ...
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，因客观原因造成无法办理手续，所以我方未违约。 此外，《北京市存量房屋买卖合同》补充协议约定，甲乙双方商定，如果此房产生个人所得税超过10000元则 某中介费损失2.4万元。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方不履行 ...
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份协议。 三、法院判决 北京市朝阳区法院判决： 1、解除原、被告签订的《房屋买卖协议》; 2、被告宋某、梁某返还原告卞某购房款250000元; 3、被告王某 ，但这一转让不能的后果并不能否定为转让该房地产而签订的合同的效力，对于买卖合同效力的判断应依据《中华人民共和国合同法》进行。《城市房地产管理法》 ...
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、法院判决 1、一审判决 确认钱某与朱某于2011年3月29日签订存量房屋买卖合同无效。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权 之间的债权债务经生效调解书确认，但二人未能提供双方之间以房抵债行为与房屋买卖行为之间存在直接必然因果关系的直接证据。因此，只有朱某在符合善意买受人 ...
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在巨大利益驱动下故意毁约。故诉至法院：1.要求解除双方签署的《北京市存量房屋买卖合同》。2.要求张某返还购房预付款和定金160万元及利息(以160万元为本金按 。虽未明确提及以701号房屋办理抵押，但根据交易习惯及行业惯例，二手房买卖采用抵押贷款付款方式时均系以交易房屋为抵押标的物。张某作为房屋出售人 ...
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