签订了房屋买卖合同。约定：套房价格为16.5万元、车库价格为3.5万元；签订合同时原告周某向被告余某支付定金5万元；余款于二个月内即2006年1 处分权的财产进行出卖的合同是否有效的问题，合同法未明确规定。 该案在处理中存在二种意见: 第一种意见认为：买卖合同无效，被告应向原告返还不当利益5万元。理由 ...
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买卖合同是否有效 【案情介绍】 2008年6月8日，小东将其在单位的一套集资套房转让给小五，双方为此签订一份《房屋转让协议书》，约定：房价款26.8万元 了事实上的房主，且房产证也正在申办之中，应当认定原房主具有处分该房产的权利；二是即使原房主没有房产证就出卖房产，依据《合同法》第51条的规定，也是一 ...
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签订了房屋买卖合同。约定：套房价格为16.5万元、车库价格为3.5万元；签订合同时原告周某向被告余某支付定金5万元；余款于二个月内即2006年1 处分权的财产进行出卖的合同是否有效的问题，合同法未明确规定。 该案在处理中存在二种意见: 第一种意见认为：买卖合同无效，被告应向原告返还不当利益5万元。理由 ...
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交易中已经办理了整栋商品楼房的大产权证，有了大产权证就具备了办理各商品套房小产权证的条件，而办理小产权证是买受方原告个人的事情，被告作为开发商只是 违背了与原告张某某签订的《商品房买卖（预售）合同》约定，构成了违约。 （二）把握继续性债权，是认定案件是否超过诉讼时效的核心内容。 被告大都置业公司应当于 ...
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一份《商品房买卖合同》，其主要内容为：原告购买被告开发的位于宜昌市东山开发区深圳二路18—8号A幢三单元3501号房屋一套，房屋价款为152962元。合同第十 中已经办理了整栋商品楼房的大产权证，有了大产权证就具备了办理各商品套房小产权证的条件，而办理小产权证是买受方原告个人的事情，被告作为开发商只是 ...
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，可以单独获得20平米的回迁房面积，二人一共拥有100平米回迁房面积。拆迁后回迁共给了3套房，目前3套房均已交付，每套房的面积约80平米，均由被告占有 对于孙某、张某亮主张的房屋占用使用费，有事实和法律依据，合理部分法院予以支持。 二是房屋周转费、搬家补助费和家电移改费是基于宅院和人口共同所定，张某亮 ...
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，可以单独获得20平米的回迁房面积，二人一共拥有100平米回迁房面积。拆迁后回迁共给了3套房，目前3套房均已交付，每套房的面积约80平米，均由被告占有 对于孙某、张某亮主张的房屋占用使用费，有事实和法律依据，合理部分法院予以支持。 二是房屋周转费、搬家补助费和家电移改费是基于宅院和人口共同所定，张某亮 ...
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2002年10月航空拍摄的影像图确认宅基地范围。合法范围以外的房屋、未经批准的二层，不予补偿。货币补偿公式为：房屋搬迁补偿价=(基准地价*K+基准房价）*合法 元；上述共计826383.35元。考虑使用、装修等因素，酌定张三除了取得一套房外，李四还需给付张三补偿款790000元。需要说明，张三无权再行 ...
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2002年10月航空拍摄的影像图确认宅基地范围。合法范围以外的房屋、未经批准的二层，不予补偿。货币补偿公式为：房屋搬迁补偿价=(基准地价*K+基准房价）*合法 元；上述共计826383.35元。考虑使用、装修等因素，酌定张三除了取得一套房外，李四还需给付张三补偿款790000元。需要说明，张三无权再行 ...
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梁某七、奶奶马某甲和原告。奶奶马某甲于2012年10月24日去世，该套房至今没有析产。原告诉至法院，请求将梁某七名下房产拆迁后所得位于某某市某某区 该房屋没有原告份额，原告之诉讼属于恶意诉讼，请求法院驳回原告梁某一的诉讼请求。 二．法院查明 经审理查明：坐落于某某市某某区房屋登记在梁某七名下，其妻为马 ...
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