依据情势变更原则要求与开发商解除合同的砝码。我认为会引起商品房市场的新的“退房潮”。因此，我认为开发商应当着手开始研究针对这类购房人的法律对策，如果出现“退 恶意不提供有关纳税社保证明来规避贷款付款义务，甚至采取不理智的措施来制造群体退房事件。反之，对于开发商或者二手房房主等售房人来讲，在符合合同解除 ...
//www.110.com/ziliao/article-183508.html -了解详情
判决关女士双倍返还定金24万元,赔偿房屋差价损失45000元及中介费损失37000元。在二手房买卖的过程中，由于房屋价格在短时间内不断大幅攀升，卖方在利益的驱使 ，以达到解除合同的目的。如利用各种理由来拖延或拒收房款，以造成买房人延期付款，在主张其违约。在这种情况下，最好的办法是到公证处办理房款提存。 ...
//www.110.com/ziliao/article-266694.html -了解详情
从a公司取得颂居45套商品房的处分权，被诉《房屋转让协议》中转让二手房的卖方(委托人)是c公司。 陈三、毛四认为，a公司把全部45套商品房 7.9平方米;按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米20000元，总价款421.4元;付款方式：买受人应在签订本合同当日支付首付款253.4万元，按揭168万元。 ...
//www.110.com/ziliao/article-873602.html -了解详情
获批。 律师评析：本案是国十条出台后第一起买方以国十条新政为由要求解除二手房买卖合同纠纷的判决，可能对于北京其他区县法院正在审理的案件有一定的影响， 【2003】7号）第23条，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的， ...
//www.110.com/ziliao/article-183491.html -了解详情
元，并确定首付款为1013712元，贷款1000000元。后未某某向济南某置业公司付款1013712元。济南某置业公司主张向张某某邮寄了《签约邀请函》和《解除 手续，并根据合同承担违约责任。【典型意义】自2016年下半年以来，济南二手房房价飙升，出卖方找多种借口不履行合同，不再出售房屋，对此法院认为， ...
//www.110.com/ziliao/article-762137.html -了解详情
为由提起诉讼明显不妥； 第三，案涉房屋性质为经济适用房，根据相关规定，经济适用房有上市交易限制。郑某一与反诉被告签订合同时尚未超过时间限制，《二手房买卖 要求，因违法所造成的部分债务不能转嫁给反诉原告； 第四，《二手房买卖合同》中约定的付款方式显失公平，反诉被告尚未支付购房款，合同约定卖方应配合买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-840912.html -了解详情
合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。下面，京创律师为您梳理了二手房买卖过程中存在的法律风险，赶紧收藏吧！ 1、避买“风险房”要分 保障。要尽量约定每种履约行为的违约责任。比如逾期迁户的违约责任、逾期付款、逾期腾房的违约责任等等。防止责任不清，发生纠纷无法维护自身合法权益。 3、购房 ...
//www.110.com/ziliao/article-660762.html -了解详情
对《存量房买卖合同》真实性表示认可，并称该合同和2013年3月20日签订的《二手房买卖合同》为阴阳合同，该合同主要用于网签和支付税费，合同价格虽然是150.2 于张斌。结合案件事实进行比较，黄兴签订的购房合同在前，已经完全履行合同付款义务并且已经合法占有诉争房屋较长时间，对该诉争房屋进行了居住利用和添 ...
//www.110.com/ziliao/article-628071.html -了解详情
的麻烦， 由于户籍管理由公安部门进行行政管理，法院无权干涉，而且法院也不受理二手房交易中以户籍迁移为诉讼标的的案件，因此，这个问题目前而言可以说解决乏 买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。 在房子交易以前，最好就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。买方可以要求在合同里注明，在确认所购房屋中的全部户口 ...
//www.110.com/ziliao/article-170540.html -了解详情
，售给乙方;乙方自愿按1995年售房成本价每建筑平方米2200元购买现住房;乙方拟付清房价款82000。乙方所购买住房，住满5年并交清全部购房款后，可以依法出售与 、乙方）签订《二手房买卖合同》，约定，一、乙方购买甲方所有的30号房屋;二、总价90万元;三、甲乙双方同意以现金方式付款，首付款80万元在 ...
//www.110.com/ziliao/article-655162.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务