房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起因买方资质引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为 3月26日将房屋过户至王铁林名下。 2013年3月13日，刘芳（卖方）、孙博（买方）、中介公司（居间方）签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交 ...
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判决：驳回上诉，维持原判。二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评：靳双权律师认为，本案双方的争议焦点是：张阳与董明慧签订的房屋买卖合同、定金协议及补充协议 阳在签订合同时并未有任何异常，在有房产中介机构的居间下仍然正常签署了房屋买卖合同及相关协议。同时，张阳亦自己以现金形式支付了购房定金。鉴定查体过程也载明 ...
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相关手续后履行放款义务。2007年7月25日，陈某与案外人就房屋签订《北京市存量房屋买卖合同》，并办理完毕房屋过户手续。案件审理过程，徐某申请对房屋于2007年 法院认为，徐某、陈某及我爱我家公司签订的《居间服务合同》、徐某与陈某签订的《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》合法有效。虽然徐某确实存在迟延 ...
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审理查明，2015年6月1日，被告房地产有限公司作为居间方，原告李敏能作为卖方之一，与案外人李保华签订了一份《二手房买卖合同》，约定原告李敏能及其配偶铛铛向案 万元，李保华对李鑫的此债务承担连带责任;三、李敏能、铛铛于李鑫付清房屋转让余款之日起十日内将上述房屋过户登记至李鑫名下，并将上述房屋交付李鑫， ...
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称：2016年7月11日，原、被告双方经中介公司签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》和《居间服务合同》，约定被告将大兴区海鑫北路606号房屋出售给原告， 日内，余某帅、丁丽协助刘某宁到房办理余某帅名下位于大兴区海鑫北路606号房屋的产权过户登记手续，将上述房屋过户至刘某宁名下;五、在判决第四项 ...
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，贾权（甲方、出卖人），赵婷（乙方、买受人），中介（丙方、居间方）签订补充协议，但中介公司未在协议内签章。补充协议为：该涉案房屋上有两 ，在具体适用时，需结合案件情形，合理平衡合同双方当事人利益关系而定。二手房屋买卖合同属大额交易，关系普通百姓切身利益。在二手房交易中，相比交易秩序，应当优先保护交易的 ...
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未履行民事调解书规定的义务，导致诉争房屋被查封，无法具备过户条件，张思的行为已构成违约。旗胜据此要求解除《房屋买卖合同》，并要求张思返还已付购房款 予以赔偿。 而对于旗胜要求中介公司连带赔偿购房款、利息、居间服务及保障费损失的诉求，基于本案原告起诉时系房屋买卖合同纠纷，而旗胜与中介公司之间属于居间服务 ...
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二手房买卖可否变更贷款银行？ ——杭州某房屋买卖合同纠纷案评析 黄亮* 【案情简介】：2011年8月，买方李某与中介公司和房东王某签订《杭州市房屋转让合同》 个工作日内授权居间方（即本案中介公司）可将该房屋的首付款计人民币贰拾贰万伍仟元整提前划付给甲方”；“剩余房款在该房屋契证、产权证过户至乙方名下并 ...
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4、对于实践中发生的借名买房、以房抵债、房屋赠与、房屋确权等涉及房屋过户的纠纷，应当适用前述第3项房屋买卖的规定，买受人不具备购房家庭资格 机构故意隐瞒真实情况、违规操作，恶意促成买卖双方交易，导致房屋买卖合同无法继续履行，严重损害委托人利益的，房屋中介机构不得要求委托人支付居间费用及支出的必要费用。...
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与上海广达房地产经纪有限公司(以下简称“广达公司”)签订《房地产居间合同(出售)》，约定被告委托广达公司居间出售401室房屋。同年5月27日，原、被告通过“广达公司 应按约全面切实履行。 二、类似于本案的二手房买卖合同纠纷，买受方在诉讼的同时，必须及时申请对系争房屋进行诉讼保全，以防止出售方恶意将房屋 ...
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