土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地 房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权”。五、该案转让合同是否已生效？该案转让合同已成立无任何疑问。但是，在《 ...
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大厦，位于南昌市X路北端，建筑设计38层，总面积63，536平方米，其土地使用权原为南昌市人民政府划拨给南昌市东湖区商品房开发公司。1991年9月16日南昌市X路 已由储蓄存款转为市保险公司对大厦的投资款。至于该笔资金转为投资款后，是否全部用于大厦建设系另一法律关系，与市保险公司无关，本案不予审理。市 ...
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大厦，位于南昌市沿江路北端，建筑设计38层，总面积63，536平方米，其土地使用权原为南昌市人民政府划拨给南昌市东湖区商品房开发公司。1991年9月16日南昌市沿 已由储蓄存款转为市保险公司对大厦的投资款。至于该笔资金转为投资款后，是否全部用于大厦建设系另一法律关系，与市保险公司无关，本案不予审理。市 ...
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。关于城镇居民到农村买受房屋所签订的房屋转让协议是否有效，是本案争议的焦点，在审理中有两种不同意见。????第一种意见理由如下：????原、被告 一处宅基地；农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。国务院办公厅国办发 ...
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。关于城镇居民到农村买受房屋所签订的房屋转让协议是否有效，是本案争议的焦点，在审理中有两种不同意见。????第一种意见理由如下：????原、被告 一处宅基地；农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。国务院办公厅国办发 ...
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。关于城镇居民到农村买受房屋所签订的房屋转让协议是否有效，是本案争议的焦点，在审理中有两种不同意见。????第一种意见理由如下：????原、被告 一处宅基地；农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。国务院办公厅国办发 ...
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登记。同时做好与原有分摊土地面积的衔接工作，并在数据库保留记载。八、关于已购公有住房、经济适用房转移登记问题根据《山西省人民政府关于加快住宅与房地产业 岗负责办理继承取得不动产的登记业务。有条件的地方可以通过政府购买服务的方式为当事人办理继承权公证手续。十一、关于土地出让年限到期登记的问题对少数住宅 ...
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范畴，可依法转让。 【问题提示】未取得房屋所有权而转让单位集资房的买卖行为是否合法有效？【案例索引】一审：陕西省西安市长安区人民法院（2008）长民初字第 向政府交纳土地收益等价款后，也可以取得完全产权。同时还对单位集资房规定，在优先满足本单位住房困难职工购买基础上房源仍有多余的，由城市人民政府统一向 ...
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才依法对该房屋享有完整的所有权。《土地管理法实施条例》规定，房屋登记部门是县级以上人民政府房产管理部门。即只有县级以上人民政府房产管理部门颁发房屋所有权证书才是合法 对小产权房的权益归属进行确认、变更或者分割等的生效法律文书，执行部门是否应该强制执行？答案是肯定的，理由如下： （一）生效的裁判文书具有 ...
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向政府交纳土地收益等价款后，也可以取得完全产权。同时还对单位集资房规定，在优先满足本单位住房困难职工购买基础上房源仍有多余的，由城市人民政府统一向符合 的政策，但这些政策只是部门规章，不是法律或行政法规，不是人民法院判决合同是否具有有效性的依据。现房屋产权证书正在办理，房屋管理部门会予以办理过户登记， ...
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