法院经审理认为：本案的争议焦点在于恒祥轩公司依据租赁协议所享有的租赁权、优先购买权与农行西城支行的抵押权之间的关系问题，而依据我国法律相关规定，这一问题的 最后一次抵押登记日期为2003年7月23日，这也正是农行西城支行目前享有并行使的抵押权。因此，法院认为，本案中应当考虑的是恒祥轩公司在2003年1 ...
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知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。”那么，债权人如何正确地使用撤销权，来保障其合法权益不受到侵害呢？本文拟以本人成功代理的一起借款纠纷案件 低于市场价格，但认为其作为房产按份共有人有优先购买权，根据民事法律的规定，按份共有人行使优先购买权应当以“同等条件下”为前提，被告冯某出售其 ...
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出资,视为同意转让。经股东同意转让的出资,在同等条件下,其他股东对该出资有优先购买权。本案中赵继刚作为公交出租汽车公司股东,在调离该公司后,将其股权退还 《公司法》第三十八条第(二)项的规定,选举和更换董事的职权由股东会行使。本案中公交出租汽车公司未经召开股东会会议,即做出免去赵继刚董事资格的决议,并 ...
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给予贵公司优先权，包括但不限于贵公司投资后的公司增资的优先购买权、贵公司投后股权的优先出售权等；四、促成贵公司投资前/后与公司、公司股东、 ，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。根据该条规定，债权人行使撤销权的前提条件为债务人须于债权成立后实施放弃到期债权或无偿转让财产的行为。 ...
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给予贵公司优先权，包括但不限于贵公司投资后的公司增资的优先购买权、贵公司投后股权的优先出售权等；四、促成贵公司投资前/后与公司、公司股东、 ，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。根据该条规定，债权人行使撤销权的前提条件为债务人须于债权成立后实施放弃到期债权或无偿转让财产的行为。 ...
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是否存在抵押、查封、异议登记等情况，以及第三人是否有居住权、承租人是否放弃优先购买权。继承所得的房屋，其他继承人是否同意出售。还有就是如果在谈的过程中发现 ，要看卖方是否有违约情形，如果有严重违约情形，合同规定买方有解除权的，可以行使解除权。 如果没有合法的理由就要求解除合同而退房，就可能构成违约，要 ...
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事项知悉的权利。股东知情权的行使，直接涉及到股东自身权益的实现，股东知情权是实现股东其他权利（如利润分配请求权、优先购买权等）的前提和基础。由于 股东日渐认识到知情权的重要性，并重视寻求司法救济维护自身权益。一股东知情权的行使主体资格根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国公司法若干问题的规定（四）》 ...
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存在租赁情况，本人保证在约定交房期限内与承租人解除租赁关系或取得承租人放弃优先购买权声明。以上为本人承诺，由此引发一切经济纠纷由本人承担，并赔偿买受人 《补充协议》系当事人真实意思表示，不违反法律法规，合法有效，双方均应据此行使权利、履行义务。虽然双方提交的《北京市存量房屋买卖合同》关于付款期限的约定 ...
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配偶可以继续租住在之前的房屋，直到国家房改房开始售卖，租住的房屋享有优先购买权。因而按照当时的国家政策有关房屋管理规定答辩人李某文用自己的资金购买了 中张父已去世不具有民事权利能力和民事行为能力，也不具有民事主体资格，不可能行使购房行为，不应成为房改房的权利主体。李某文符合健在一方合法购房人，也具有 ...
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配偶可以继续租住在之前的房屋，直到国家房改房开始售卖，租住的房屋享有优先购买权。因而按照当时的国家政策有关房屋管理规定答辩人李二用自己的资金购买了其 本案中张大已去世不具有民事权利能力和民事行为能力，也不具有民事主体资格，不可能行使购房行为，不应成为房改房的权利主体。李二符合健在一方合法购房人，也具有 ...
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