出让金由开发商负责，但购房人不同意，已经提起诉讼要求开发商赔偿。沙河口区某公寓式住宅，土地使用年限为1992年——2032年，至2008年土地使用权只剩下24年， 质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。 建设工程 ...
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出让金由开发商负责，但购房人不同意，已经提起诉讼要求开发商赔偿。沙河口区某公寓式住宅，土地使用年限为1992年——2032年，至2008年土地使用权只剩下24年，在 质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。建设工程 ...
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方首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。 卫生洁具保修1年;灯具、电器开关保修6个月。保修期从房地产开发商将竣工并验收的住宅交付用户使用之日起计算。保修期内发生保修范围之内的非人为损坏，由房地产开发商 ...
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李家普临时召集7号楼10余位业主开会，向各位与会业主通报了关于本小区物业服务公司欲对7号102室实施改建，并改变功能为xx街道羽洋居委会 属于开发商上海xx集团新城房产有限公司，记载该房屋的用途为会所。为落实住宅小区公建配套政策，小区所在的xx街道与开发商协商后，开发商决定将系争房屋作为xx居委会配置 ...
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管理委员会任期一年；期满后应召开产权人（代表）大会，选举产生第二届物业管理委员会。2002年6月14日，原告中海雅园管委会向被告房管局寄送 向人民法院提起诉讼。”根据本案发生时实施的建设部《城市新建住宅小区管理办法》、北京市人民政府《北京市居住小区物业管理办法》以及原北京市房屋土地管理局《关于开展居住 ...
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管理委员会任期一年；期满后应召开产权人（代表）大会，选举产生第二届物业管理委员会。2002年6月14日，原告中海雅园管委会向被告房管局寄送 向人民法院提起诉讼。”根据本案发生时实施的建设部《城市新建住宅小区管理办法》、北京市人民政府《北京市居住小区物业管理办法》以及原北京市房屋土地管理局《关于开展居住 ...
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管理委员会任期一年；期满后应召开产权人（代表）大会，选举产生第二届物业管理委员会。2002年6月14日，原告中海雅园管委会向被告房管局寄送 向人民法院提起诉讼。”根据本案发生时实施的建设部《城市新建住宅小区管理办法》、北京市人民政府《北京市居住小区物业管理办法》以及原北京市房屋土地管理局《关于开展居住 ...
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惠济区人民法院民事判决书（2014）惠民二初字第XXX6号原告河南省XXX物业服务有限公司.法定代表人田XXX。被告王XXX，男，汉族，1981年4月生 小区XXX号楼XXX户业主，家中房屋建筑面积为90.07㎡。2012年5月30日，原、被告签订《前期物业管理服务协议》，约定物业管理服务费按住宅 ...
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的共有和共同管理的权利一并转让”之规定，徐老板的说法是不符合法律规定的。物业公司向他收费是有道理的。 【关键词解读】 建筑物区分所有权中的共用权 建筑物区分 、消防、安保等公用配套设施，以及小区的物业管理用房，除依法应当归属于国家或有关法人所有的以外，原则上应当属于全体住宅小区的业主所共有。 （3）与 ...
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的共有和共同管理的权利一并转让”之规定，徐老板的说法是不符合法律规定的。物业公司向他收费是有道理的。 【关键词解读】 建筑物区分所有权中的共用权 建筑物区分 、消防、安保等公用配套设施，以及小区的物业管理用房，除依法应当归属于国家或有关法人所有的以外，原则上应当属于全体住宅小区的业主所共有。 （3）与 ...
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