法律取得房屋所有权证的合法证明；或者出卖人未经买受人书面同意，就房屋与其他买受人签订合同致使买受人； (3)房屋质量瑕疵：指房屋不能获得有关机构做出的质量 家贷款银行则每个银行1份），保险公司1份，权属登记机构1份； 第199条 合同生效：买受人与出卖人或出卖人的代理人共同签字后生效；考虑到合同将首先 ...
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。民事行为与刑事犯罪行为相交叉时，应根据行为人涉嫌刑事犯罪的不同情况，审查民事合同效力。例如，单位的工作人员在职务或授权范围内，以单位名义对外签订合同， 合同的履行情况也毫不知情。因此，只需审查保险公司对于合同的签订是否有过错。这就涉及对于保险公司和保险代理人、经纪人、高级经理人的监管问题。 我国对于 ...
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平，重庆兴忠律师事务所律师。 委托代理人：肖东升，湖北民本律师事务所律师。 上诉人重庆风尚旅游有限公司（一下简称风尚公司）因与被上诉人重庆海内观光游轮有限公司（一下简称 日向重庆市港航管理局提交的《关于增加经营航线的请示》，判断海内公司签订合同之时，并无停靠合同约定之万州港的航权。且诉称，因“海内观光 ...
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号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人银殿集团的委托代理人高翔、李露，被上诉人桂林能源开发总公司（以下简称桂林能源公司） 《合资经营银殿矿业有限公司合同》中乙方出资中所占的份额全部转让给了桂林能源公司。1996年5月3日，桂林能源公司与平安公司签订一份《补充协议书》 ...
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认定；4、程忆朝、沈丹义的损失是否需处理；5、系争电话机如何处理。 关于焦点一，原审法院认为：首先，虽然系争电话机业务是由程忆朝、沈丹义与华通公司代理人季维琼进行洽谈的，且双方也未正式签订书面合同。但程忆朝、沈丹义为合作经营电话机业务，曾在2001年7月到华 ...
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被告谭祥富由我出具委托书委托其在工地进行施工管理。2003年9月14日我又与民生公司签订合同后即由被告谭祥富全权在工地负责。2003年10月初三合伙人已投入的钱全部 周万树和我及谭春雷合伙后，在施工中谭春雷的代理人黄山与周万树及其子因性格不和，多次发生矛盾后，周万树要谭春雷退股，并委托我与黄山算清帐务 ...
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公司”）的法定代表人王玉学及委托代理人顾皆平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院认定，2004年1月14日，山丽公司与案外人木隆木业（上海）有限公司 1、玉帛公司是否违反合同逾期交付系争软件。 首先，玉帛公司开发的软件是山丽公司为其客户沃达王公司定制的，山丽公司分别与其客户及玉帛公司签订的两份 ...
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注重合同的严密性、规范性，合同签订时，公司业务部门及经办人应认真填写好合同示范文本中所列明的每个条款，尤其要注重填写好质量技术条款、违约责任条款、合同 签字人是否具有合法身份和资格，代理人的代理行为是否合法有效； 8合同双方或多方当事人责、权、利是否对等、明确； 9合同是否履行法定审批、鉴证、公证顺序 ...
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一审法院上述判决，提起上诉。 二审法院，驳回上诉，维持原判。 【争议焦点】 1. 王久生与金双燕公司签订买卖合同是否属有效代理行为？， 2. 金双燕公司主张的 与蒋矩文联系后，蒋矩文答复此笔欠款存在，由于中原公司代理人蒋矩文的答复行为，金双燕公司的诉讼行为重新开始计算，那么即使依据上诉人（原审被告） ...
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一审法院上述判决，提起上诉。 二审法院，驳回上诉，维持原判。 【争议焦点】 1. 王久生与金双燕公司签订买卖合同是否属有效代理行为？， 2. 金双燕公司主张的 与蒋矩文联系后，蒋矩文答复此笔欠款存在，由于中原公司代理人蒋矩文的答复行为，金双燕公司的诉讼行为重新开始计算，那么即使依据上诉人（原审被告） ...
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