物，则法院应当作出许可强制执行的裁定。[7]对于不动产抵押权的实现，域外立法较为慎重，通常以法院拍卖为主。根据法院拍卖所依据的法律文书不同，抵押权的实现 执行效力的可执行证书作为执行名义申请强制执行。只有在设立抵押权的不动产登记簿上明确记载“所有权人服从于立即之强制执行”，并经公证机构公证，才是有效的 ...
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具有执行内容并已发生法律效力的判决、裁定;(二)人民法院为依法执行支付令、生效的调解书、仲裁裁决、公证债权文书等所作的裁定。▌第三条有下列情形之一的， 、违反人民法院限制高消费及有关消费令等拒不执行行为，经采取罚款或者拘留等强制措施后仍拒不执行的;(六)负有执行义务的人，伪造、毁灭有关被执行人履行能力 ...
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购房款，并有原告的收款确认，双方约定在原告将房屋交付后再支付剩余房款……公证借款合同与本案审理的买卖合同无任何关系，事实上借款合同并未实际履行”。 我院 刘x支付违约金；双方一致同意向 北京市国立公证处申请对本合同办理具有强制执行效力的债权文书公证。2016年6月2日，原、被告通过 北京存房房地产经纪 ...
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，一方当事人拒绝履行的，另一方当事人可以依法申请人民法院强制执行。二、可以采取公证债权文书方式来直接赋予债权文书的法律强制力，债务人不履行协议可直接申请法院 ，因此将迫使对方达成和解。（二）防止债务人转移资产，如果判决书下达可以直接执行，避免出现法律白条。四、运用发送支付令的方式追款。民事诉讼法规定了 ...
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小额诉讼程序。且小额诉讼程序是一审终审制，不能上诉。 而最为简便的方式则是通过强制执行公证，直接进入执行程序。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条：“对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的 ...
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人民政府司法行政部门颁发公证员执业证书。 第二十二条公证员应当遵纪守法，恪守职业道德，依法履行公证职责，保守执业秘密。 公证员有权获得劳动报酬，享受保险和福利待遇；有权 的除外。 第三十七条对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向 ...
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的权利转移前行使撤销权。 该生效的调解书是以法律文书的形式，确认赠与合同，本身不具有强制执行力，可提起给付之诉向法院寻求救济。法院调解书对赠与的确认效力要大于公证效力，应依据法律净胜，认定赠与不可撤销。 [法院判决] 法院经审理认为：被告王某与孙某于离婚时自愿将 ...
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的四倍计算；本合同双方同意向北京市某公证处申请对本合同办理具有强制执行效力的债权文书公证；本合同及与本合同相关的公证书均由出借人（甲方）领取。 的《借款抵押合同》无效。北京市东城区人民法院判决书载明，北京市海淀区房屋管理局依上述公证委托书及《借款抵押合同》对涉案房屋办理了抵押登记。2013年12月20 ...
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的四倍计算；本合同双方同意向北京市某公证处申请对本合同办理具有强制执行效力的债权文书公证；本合同及与本合同相关的公证书均由出借人（甲方）领取。 的《借款抵押合同》无效。北京市东城区人民法院判决书载明，北京市海淀区房屋管理局依上述公证委托书及《借款抵押合同》对涉案房屋办理了抵押登记。2013年12月20 ...
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的四倍计算；本合同双方同意向北京市某公证处申请对本合同办理具有强制执行效力的债权文书公证；本合同及与本合同相关的公证书均由出借人（甲方）领取。 的《借款抵押合同》无效。北京市东城区人民法院判决书载明，北京市海淀区房屋管理局依上述公证委托书及《借款抵押合同》对涉案房屋办理了抵押登记。2013年12月20 ...
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