共有产权房转让其中一人所有 -案例分析搜索

房产赠与子女，他们不孝顺能收回吗？

。此房屋系小产权房，未取得房屋所有权证。刘某于2011年9月死亡。刘某去世时，未留有遗嘱。2012年10月，田某在未征得其他共有人同意的前提下书写赠与无效。【法官释法】赠与标的物，应当属于赠与人所有或者赠与人有权处分。处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意。涉案房屋系田某与刘某的夫妻共同财产 ...

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房产赠与子女，他们不孝顺能收回吗？

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配偶一方能否以不知情为由主张夫妻共有房屋买卖合同无效？

李家房产分配会备忘录》。内容主要为：李老将其在西关大队所建几处房宅向其子女转让。分配对象为李老之长子李一及其妻王秀春，次二子李二及其妻刘秀娈，三子李三及其妻高某，四子李四及其妻李小燕。其中3号院归三子李三家所有。备忘录还对李老及张老的赡养问题进行了约定。 2006年，李三位于西关 ...

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因拆迁产生的析产继承案

八间正房由长子及父母共同使用，三间旧南房归长子使用，百年后东连两间归二子与三子使用，而且约定所有人只有居住权，没有出售权，如有城市规划需或者在土地流转过程中支付的转让费用，本案宅基地土地使用权及土地上原有房屋的取得，系由郝XX继承而来，宅基地使用权应属于家庭成员共同共有，宅基地使用权补偿通过置换的 ...

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南京离婚案件如何多分财产律师真实案例分析详细指导

南京市江宁区室房屋，总房价为615000元，其中银行贷款300000元。该房屋办理了产权登记，登记在原被告双方名下，为共同共有。截止2016年1月，尚有银行房屋。本案中，原被告双方均要求取得该房屋的所有权，由于原告是女方，现独自一人在南京工作，夫妻感情破裂的主要原因在于被告方，从照顾女方权益原则出发 ...

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购房意向书及定金的效力、违约责任

了张某的名字。同时，在原告实地看房时，段某与张某女儿也未提出异议。因此，尽管之后的《定金补充协议》是由段某一人签订，但对购买人原告来说，其有涉房屋价值高达上百万元，已超出了日常家务代理的范围，因此，房屋的出售应征得所有共有人的同意。但由于家庭成员间代理权的限制很难被外人知晓，故法律规定其限制不得对抗 ...

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杨海亮律师：购房三方协议需慎签----某再审案件引起的警示

案例，故本案中被申请人是否享有完全产权？被申请人是否结婚？该房屋是否属于夫妻共同财产？如果是共有，是按份共有还是共同共有？被申请人在签订三方协议时是否总额20%的违约金。考虑到被告在签订合同后没有按约支付定金及其他购房款，二手房转让手续也未办理，而在相隔两个月后，原告于2009年10月以630000 ...

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王某与霍某买卖合同纠纷一案（一审）

霍某，由于搬迁原因，尚未办理过户手续，从1985年1月1日起，房屋产权归王某所有，双方不得反悔。协议签订后，王某将15000元房款交给霍某。之后，上述系霍某与他人共有，经中院终审判决确定，霍某处分其中自己份额的买卖协议有效，王某在签订协议后履行了给付房款的义务，因此霍某负有将自己份额房屋转让给王某的 ...

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夫妻一方出售共同房屋且出售人去世配偶起诉要回房屋案例

费用。兹委托朋友甲方以其名义购房，双方协商同意，就该房屋订立契约。一、房屋产权归乙方所有。二、银行按揭事宜由甲方负责办理。三、该房屋首负（付）款，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人 ...

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借他人名义购买央产房又出售签署买卖合同是否有效

此房的租赁权、抵押权、转让权，全权转给周某超。（说明：因购房时需要北京市常住户口，故借用王某山名字购得该房，而该房实际权属归本人张某鹏所有）。通过该证据，房屋，合法有效。4、落款日期2009年9月26日《购房补充协议》一份，其中甲方为王某山，受托人周某超，乙方为赵某凡。主要内容为甲方负责自本协议生效 ...

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