被非法侵害时也得不到救济，上述规定将形同虚设。 三、从土地承包经营权的物权性质来看 关于土地承包经营权的性质历来有物权和债权之争，但是物权法的出台使得这 作为物权的一种，具有物权的一般特性。根据物权法定主义原则，法律明确规定了农村土地承包经营权的权利、义务内容及权利的消灭、权利取得规则，缩减了完全依靠 ...
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评析】 对以上争议，笔者同意第二种观点。理由如下： 第一，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条：家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户之规定 法律的规定及国情所限，还仍然理论上保有原集体经济组织的土地承包经营权。另据重庆市高级人民法院《关于当前民事审判若干法律问题的指导意见》（以下简称《意见》 ...
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出卖人按比例取得补偿款，其分割比例一般可以考虑在7:3左右。本律师认为，农村宅基地房屋买卖应严格按照法律法规的规定进行，对由此引发的纠纷，应当综合考虑出卖 与被拆迁人。目前，国家级的规范性法律文件没有专门的关于农村集体土地拆迁方面的明确规定。根据《北京市集体土地拆迁管理办法》第3条的规定，被拆迁人是指 ...
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请你给听众朋友们分别解释一下吧。安阳律师：好的，关于王某是否为承包户成员的问题，《农村土地承包法》第十五条规定，家庭承包的承包方是本集体经济 承包地，但因其已不属于李庄村所属的集体经济组织成员，其若想在李庄村获得承包地，根据土地承包法的规定必须经该集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二 ...
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引发的纠纷案件，要按照促进城乡平等就业、推进城乡经济社会发展一体化以及有效化解农村就业压力的指导原则，做好审判及相关工作。 六、不断强化返乡创业、就地 返乡创业、就地就业创造有利司法环境。 七、按照物权法、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》等法律、司法解释的相关规定， ...
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引发的纠纷案件，要按照促进城乡平等就业、推进城乡经济社会发展一体化以及有效化解农村就业压力的指导原则，做好审判及相关工作。 六、不断强化返乡创业、就地 返乡创业、就地就业创造有利司法环境。 七、按照物权法、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》等法律、司法解释的相关规定， ...
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本案的争议焦点是作为集体经济组织成员的原告与非为本集体经济组织成员之间签订的农村房屋买卖协议是否有效，即该协议是否具有《中华人民共和国合同法》第五十 建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证;2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步规定严禁城镇居民在 ...
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经营权证书上也没有任何变更的记载。因此，原告至今仍是讼争1.03亩土地的合法承包经营权人。 综上所述，本案被告村委会未经过原告同意，擅自以其女儿 在此情况下直接向人民法院起诉，人民法院应当受理。对此，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]6号)第一条第一款 ...
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编号（略））。1998年3月7日，该地区开始第二轮农村土地承包，此次在签订土地承包合同时，争议土地的承包合同的“承包人”名字登记为杨刚，并写明吴正莲 瑕疵对合同效力不构成实质性影响，合同合法有效。 二、杨富林持有的土地证是否有效 关于第二个焦点，笔者认为，村委会于1998年1月向杨富林颁发的《土地承包 ...
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：在该集体经济组织所在地生产、生活并依法登记为该集体经济组织的常住户口，而且在农村X组织以外没有享受其他基本社会福利保障。 案情 林俊强的祖辈在广东省湛江市霞 的工资1.3万元，未超过该村规定发放的数额，依法应予支持。依照《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定，判决：一 ...
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