商品房买卖关系的依据明显不足。在此情况下，买受人请求开发商按照商品房买卖合同约定，办理房屋过户登记的，应予驳回。 案号：(2011)民提字第331号 来源： 未约定该解除权行使期限，且不存在催告情形的，法院应参照适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款关于 ...
//www.110.com/ziliao/article-798586.html -了解详情
》剩余的贷款。自上海D有限公司清偿上述贷款之日起七日内，A银行**支行办理上海市闵行区**路2000弄51支弄49号1201室房屋上抵押登记的涤除手续。 。 原审判决后，**支行不服，向本院提起上诉称：1、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条规定，以担保贷款为 ...
//www.110.com/ziliao/article-731130.html -了解详情
或合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理无权登记，不影响合同效力，因此，不能因涉讼房屋过户存在障碍就否认其买卖合同的有效性。原、被告就涉 承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响 ...
//www.110.com/ziliao/article-596974.html -了解详情
房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。交付的后果是：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：房屋毁损、灭失 只有自己办理了入住手续、拿到钥匙才算是交付完成，否则关于房屋的相关费用自己无义务缴纳，这一想法是没有合法依据的。 同时，买卖双方在《商品房买卖合同补充 ...
//www.110.com/ziliao/article-336802.html -了解详情
华辰公司对此没有异议。在付款期间，俞财新了解到华辰公司无法按期办理《商品房预售许可证》，暂缓支付订金余款 500万元，符合《中华人民共和国合同法》 (以下简称 上，华辰公司的行为违反了《合同法》第六十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，应当承担违约责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-651781.html -了解详情
请求如诉请。被告刘树强、韩顺利辩称，二被告已按商品房买卖合同及补充协议约定，按时、按要求提交了办理银行按揭的全部合法、有效相关资料，原告诉称的拒不提交 条、第六十条、第九十四条、第一百一十四条、《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，判决如下：一、解除原告四川博 ...
//www.110.com/ziliao/article-809295.html -了解详情
、合同签订双方的主体资格及合同中关于办理银行贷款的约定，应当认定原告与某公司所签订的合同为商品房买卖合同。因双方在签订购房合同时，涉案房产项目并未 以商品房的标准对涉诉房屋进行价值评估，无事实和法律依据。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-732126.html -了解详情
的其他诉讼请求。本案的焦点问题为：1.本案是否适用《商品房买卖合同纠纷案件解释》;2.应否支持闫女士关于应按经济适用住房的价格确定房屋价格的主张。研究这 中，闫女士处于不知情状态，其有权以销售中存在欺诈或无法办理商品房产权证为由而主张撤销或解除合同，并要求开发商赔偿其损失。但闫女士选择了继续履行合同， ...
//www.110.com/ziliao/article-719182.html -了解详情
的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称“《解释》”）第二条“出卖人 进行分析： 1、《商品房买卖合同》第十条约定“出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权 ...
//www.110.com/ziliao/article-546979.html -了解详情
靳双权律师分析： 本案的焦点问题为：1.本案是否适用《商品房买卖合同纠纷案件解释》 ；2.应否支持邢某关于应按经济适用住房的价格的主张。研究这两个问题应 中，邢某处于不知情状态，其有权以销售中存在欺诈或无法办理商品房产权证为由而主张撤销或解除合同，并要求开发商赔偿其损失。但邢某选择了继续履行合同，因此 ...
//www.110.com/ziliao/article-543764.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务