个维护，依法行使审判权、执行权，全力服务疫情防控大局，并将该项工作作为当前最紧迫的工作抓紧抓好。 二、两类主体作为被告的案件立案时慎重处理，以保障疫情 证据，依法确定是否免除延误责任。 7．租赁房屋因疫情防控需要暂时无法使用的，承租人要求延长租期、减免相应期间的租金或解除合同，如确系不可归责于承租人、 ...
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签订租赁合同，其本身存在过错。鉴于此，人民法院依法裁定被执行人与承租人的租赁合同无效，并要求承租人限期予以迁出。 经法院查明，被执行人刘某在原居住地有房屋一 可以进行拍卖，按照最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干意见》第118条的规定善意承租第三人对该房产享有优先购买权。如拍卖不成，可 ...
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转租房屋不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人），公房承租权的市场转让行为在一定条件下也得到认可。因此，地方性法规、司法实践实际也对 完毕。 关于承租人实际使用经适房的利益返还问题，因为祁某已经实际占有使用了涉案房屋，其占有使用利益无法律依据，构成不当得利，如果按照正常的合同案件审理 ...
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《购买公有住宅简易房、筒子楼协议书》，将房屋的产权低价卖给荣玉莲，其行为侵犯了我的合法居住权和优先购买权。为此，我请求人民法院查明事实，依法确认两 允许其暂时居住，并没有变更承租人，况且变更承租人也必须经过产权人同意。2、原告前面起诉荣玉莲和医科大学之间的房屋买卖合同无效的案件已经败诉，现在又起诉本案 ...
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规定，在拆迁中原告不存在优先购买权。请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 【审判】 徐州市泉山区人民法院经审理认为：1、关于本案案由如何确定的问题。根据最高人民法院《 与拆迁人拆除外，拆迁人并非法定的享有强制拆迁权的机关，其若没有法定或约定的依据即对被拆迁人（或房屋承租人）的房屋进行拆迁，其行为已经超出了 ...
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9月29日止；三、根据琼海市人民政府海府函（略）号《关于琼海市百货公司家电DC城产租权纠纷协调意见函》规定精神，2004年9月30日前，家电DC城 “租赁物”作狭义理解，即将租赁物一般限定为“不动产”，动产承租人的弱势地位并不明显。 根据《立法法》中上位法优先的法理原则，下位法不得与上位法相对抗，既然 ...
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9月29日止；三、根据琼海市人民政府海府函（略）号《关于琼海市百货公司家电DC城产租权纠纷协调意见函》规定精神，2004年9月30日前，家电DC城 “租赁物”作狭义理解，即将租赁物一般限定为“不动产”，动产承租人的弱势地位并不明显。 根据《立法法》中上位法优先的法理原则，下位法不得与上位法相对抗，既然 ...
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但是，当挂靠人、承租人、承包人没有承担责任的能力时，如果限制运营企业的赔偿责任，则受害人将面临求偿不能的局面。基于生存利益优先原则，我们认为应当 该车辆享有一定受益权，故重庆安通运输有限公司应承担连带赔偿责任。 二、李某某的赔偿标准应按城镇人口计算。 最高人民法院《关于审理人身损害案件适用法律若干问题 ...
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但是，当挂靠人、承租人、承包人没有承担责任的能力时，如果限制运营企业的赔偿责任，则受害人将面临求偿不能的局面。基于生存利益优先原则，我们认为应当 该车辆享有一定受益权，故重庆安通运输有限公司应承担连带赔偿责任。 二、李某某的赔偿标准应按城镇人口计算。 最高人民法院《关于审理人身损害案件适用法律若干问题 ...
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一个文件，即《关于对我局离婚职工住房处理的通知》。《通知》明确规定；“离婚双方都是铁路局职工，法院判决一方抚养子女者，不论原住房的承租人是哪一方， 申诉人居住使用为宜。虽然该房屋在讼诉时尚未取得房屋产权证，但在本案中对房屋的使用146权依法应由申诉人杨某优先享有。根据法律照顾抚养子女一方及女方的相关 ...
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