和被告就协议的履行发生纠纷。纠纷发生后，经村委会多次组织调解，被告才于2009年4月14日向村委会提交申请，同意转让，并协助我办理了农村土地承包经营权的变更登记，但被告一直不予协助办理山林经营权和宅基地土地使用权的变更登记。协议系双方当事人的真实意思表示，其相关内容符合法律规定，亦经村委会 ...
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当时只是为了保持栽树期间稳定性而签订，上诉人之父与狄家河村委签订的土地承包合同不变，土地使用权证也不变，镇里的台账也不变，所以，仅仅有这个名义上的 的通常做法，也可以说明上诉人之父及狄家河村委并非转让的真实意思。2、从法律对农村土地承包经营权转让的规定和立法意图看（1）之所以正式实施的《农村土地承包法 ...
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得知属于她承包的责任田在1994年延包时被发包给了谢静梅引发纠纷。塘面四组向筋竹镇农村合作经济经营管理指导站提出申请，请求将谢静梅的土地延包证收回 延包证是两个不同的范畴，确认合同有效或无效是民事行为，撤销延包证是行政行为。 因此，在《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权证管理办法》施行后，具有颁发 ...
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拍卖、公开协商等方式发包给农户。因可通过机动地发包收取承包费获利，在农村土地承包法实施未得到有效监督的地方，许多村委都不同程度地存在超面积预留部分 纠纷案件若干问题的规定》是人民法院审理农村土地承包纠纷案件的主要法律依据，该司法解释并未区分家庭承包合同与其他方式承包合同，未区分各类承包地的性质，而是将 ...
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的规定，中共中央办公厅、国务院办公厅（1997）16号《关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》明确指出不得随意提高承包费，变相加重农民负担。因此，对 不受法律保护。二审法院以被告提供新证据撤销一审判决，驳回原告要求戴某某承担承包竞标净增款的诉请。 「评析」 本案是具有代表性的农村承包合同纠纷案件 ...
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禁止性的规定，中共中央办公厅、国务院办公厅（1997）16号《关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》明确指出不得随意提高承包费，变相加重农民负担。因此，对 受法律保护。二审法院以被告提供新证据撤销一审判决，驳回原告要求戴贝生承担承包竞标净增款的诉请。 「评析」 本案是具有代表性的农村承包合同纠纷 ...
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中对此问题也有明确的司法政策与司法解释。最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》（法发〔2009〕40号）第八条规定， 的事项，司法权无权干涉。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（本文以下简称《农村土地承包司法解释》）第一条第三款规定：农村 ...
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纠纷，应该以自然村为原告提起诉讼； 另一种意见认为：农村承包合同纠纷，既然公司与各农户签订了《土地承包合同书》，就应该以各农户为原告向法院提起诉讼。 合同主张权利。因此，该自然村以原告的名义向某公司主张权利，其作为原告不符合法律规定，主体是不适格的。 【裁定】 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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土地的权利人是北纸坊村不符合法律规定的。我们提供的土地承包合同可以看出，被征收土地的发包方一直是第四小组，且其一直独立核算，与村委会 集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释(法释[2005]6号)第二十四条 ...
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与参考》（第56辑）第124-127页。25、房屋登记权利人出卖共有房屋不符合法律规定或者合同约定条件的合同效力问题出卖人与买受人签订房屋买卖合同 应当作为民事案件受理土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时即已设立。农村集体经济组织成员就未取得该合同项下承包土地与农村集体经济组织发生的纠纷，属于平等 ...
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