代理词。 民事答辩状 答辩人：（略） 被答辩人：（略） 被答辩人因承包合同纠纷起诉答辩人，答辩人作如下答辩： 一、被答辩人的起诉超过了诉讼时效 被答辩人 土地合同书》是2003年3月18日，距今已超过13年。国家和省政府开展农村土地突出问题专项治理工作是在2007年，如今也已将近九年。被答辩人所依据的 ...
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1款的规定，“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”可见征收法律关系中的直接被征收人是 发包方的关系不变。2、对于承租户拆迁补偿的规定2005年最高院在《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》中，对于承租人的在土地 ...
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款的规定，“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”可见征收法律关系中的直接被征收人是 与发包方的关系不变。2.对于承租户拆迁补偿的规定2005年最高院在《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》中，对于承租人的在土地 ...
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1款的规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。可见征收法律关系中的直接被征收人是 与发包方的关系不变。2、对于承租户拆迁补偿的规定2005年最高院在《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》中，对于承租人的在土地 ...
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1款的规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。可见征收法律关系中的直接被征收人是 与发包方的关系不变。2、对于承租户拆迁补偿的规定2005年最高院在《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》中，对于承租人的在土地 ...
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属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理”，从以上规定可以看出，农村土地属村民集体所有、村小组所有、乡（镇）农民集体所有， 所有权属主体错误。 二、原告起诉程序错误。本案的案由是土地确权纠纷，也就是涉案地块归谁所有的问题，属确权。原告在起诉状中称“发放依据以人民法院确认权属为准 ...
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，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付 《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十条及《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定，判决如下：一、被告福州市 ...
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》规定，承包人交回承包地必须提前半年以书面形式通知发包人，这也是为了更好的保护承包人的土地承包经营权。本案中，法院对村委会的主张并没有采信也是依据此条之规定。依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第七条之规定：承包合同约定或者土地承包经营权证等证书 ...
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的合同生效必须办理的批准登记手续与宅基地使用权过户登记是两个不同性质的问题。宅基地使用权过户登记行为是物权行为，房屋买卖合同则属于债权行为，进行过户 房屋买卖合同经常被房屋出卖人起诉要求认定无效，主要是因为农村土地增值以及新农村建设改造拆迁补偿等因素导致房屋现价或拆迁补偿价格高于房屋买卖价格，出卖人 ...
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由此看出，村委会没有摆正自己的位置，村委会是基层群众自制性组织，他并不是农村土地的所有权人，其行使发包是基于全体村民授权而行使的代行权，而本案中 时效限制 在诉讼过程中，被告通远化工厂代理人以《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第25条为依据主张被告做大规模投入确已经超过 ...
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