认定案涉宅院的现状。 关于遗产的范围法院认为，案涉宅院虽原属郑某刚，但在拆迁时宅院实际测量的面积已远超过50年代老地契所记载的面积。结合当事人的陈述及相关 郑某刚的遗产，在计算遗产价值时应予以扣除。 虽然郑某德拆除老房后对院内房屋进行了新建，但郑某德并非S村集体组织成员，其无资格获批农村宅基地，故仅凭 ...
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按照产权人的安置人口数乘以45平方米核定。另外，如果产权人户籍家庭人口少于3人，但宅基地面积大约135平方米的按135平方米核定回购价格面积。 裁判结果 一、被告赵某桐、 其共有财产。退一步讲，如果赵某荪享有涉案两套房屋的份额，首先应在拆迁安置协议和拆迁补偿协议中列为被安置人，否则不应享有涉案两套房屋 ...
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绝非是拆迁额的百分之八十。 仅仅涉及的是拆迁物的补偿，原被告之间房屋买卖的事实法律已经明确规定不合法。我国农村宅基地所有权及使用权是分离的，虽然使用权转移，但是 信赖利益损失未超诉讼时效，法院予以支持。 鉴于周某堂与李某玉的房屋买卖合同纠纷判决后双方已经相互履行完毕，故李某玉主张的信赖利益损失数额应以 ...
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及房屋在B市9号院；张大的宅基地及房屋在B市1号院。2018年1月份政府对二原告所在村进行整体拆迁，并对宅基地及房产进行了补偿。而三被告没有宅基地 二原告在起诉书中称张大为农民，但实际情况是张大的户籍性质为城镇户口，其无权享受农村宅基地，二原告有2个儿子，李四作为家中的长子，其本人系N村村集体组织成员 ...
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（居）民建房用地呈报表 7、杭州市农村村民建房用地呈报表 原告并申请证人李某、陆某、唐某出庭作证，证明被拆迁房屋建于2008年，属于原告与被告陈德祥 案涉房屋建造于原告与陈**婚姻关系存续期间，因该房屋系村民宅基地房屋，具有村民资格才有资格建造，且需经集体经济组织和政府、国土等部门同意和批准，当时建造 ...
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本文导读随着城镇化发展，农村地区的腾退搬迁改造不断增加，拆迁利益也导致了各种分配纠纷多发。在婚姻存续期间发生拆迁，离婚后要求分割拆迁利益的，能否获得相应利益？ 夫妻，生有一女小窦，双方于2014年离婚。2006年，窦先生之父的宅基地上房屋拆迁，其作为被腾退人签订腾退协议，该协议上被安置人为窦先生父母、 ...
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本文导读 随着城镇化发展，农村地区的腾退搬迁改造不断增加，拆迁利益也导致了各种分配纠纷多发。在婚姻存续期间发生拆迁，离婚后要求分割拆迁利益的，能否获得相应利益 夫妻，生有一女小窦，双方于2014年离婚。2006年，窦先生之父的宅基地上房屋拆迁，其作为被腾退人签订腾退协议，该协议上被安置人为窦先生父母 ...
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诉争房屋时，所有手续都办理完毕，费用也已经全部付清。现在诉争房屋因拆迁已经不存在了，请求法院判令驳回原告谢大叔的诉讼请求。 三、法院查明 法院经 对农村集体土地使用权的流转做了严格的限制，由此可见，农村宅基地的所有权在集体，使用权仅限于村民，农民将房屋卖给城市居民等非集体经济组织成员，实质上是使用土地 ...
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于B市1号；被拆迁人张三；宅基地占地面积147．6平方米，认定宅基地面积0平方米，房屋建筑面积100．53平方米。二、住宅房屋采取在集体土地上建设回迁安置房 行政裁决等，坚持本案诉讼。再查，2019年10月9日，张三以房屋拆迁安置补偿合同纠纷为由将Z公司诉至本院，以《协议》有失公平且违反法律规定为由， ...
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有效的。二、答辩人并未侵犯原告任何权益，原告与张大因家庭内部之间就拆迁补偿分配产生的纠纷，与答辩人无关。1.根据《集体土地建设用地使用证》记载，1号土地 。首先上述房屋的建设无有效审批证明文件，其次该房屋系建设在认定为张大为宅基地使用权人的宅基地上，且在拆迁过程中，张一并未提出任何异议，B公司据此签署 ...
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