张某结婚，并在当日签署了财产协议，约定由张某提供其户籍所在村的宅基地（闵某为非农村户口），闵某提供资金建房，双方在婚姻存续期间对建成的房屋都享有使用权 因此，对于张某是否为该房屋所用地的宅基地使用权人，并不影响就该被拆迁房屋而产生的拆迁补偿安置分配。 综上，笔者认为，现因该房屋拆迁的补偿安置的分配发生 ...
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张某结婚，并在当日签署了财产协议，约定由张某提供其户籍所在村的宅基地（闵某为非农村户口），闵某提供资金建房，双方在婚姻存续期间对建成的房屋都享有使用权 因此，对于张某是否为该房屋所用地的宅基地使用权人，并不影响就该被拆迁房屋而产生的拆迁补偿安置分配。 综上，笔者认为，现因该房屋拆迁的补偿安置的分配发生 ...
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，不属于不能返还的情形，我同意将收取原告程先生的32000元房款返还给原告程先生。至于损失问题，房屋交付给原告程先生后，原告程先生一直利用该房屋从事 考量，应由原告程先生享有诉争房屋的拆迁补偿权利。从禁止农村房屋买卖的目的考量，正常的农村房屋买卖必然涉及宅基地买卖，宅基地具有社会福利和社会保障的功能， ...
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东房以及石棉瓦结构的南棚、西棚各两间。后因资金周转问题，被告钱某甲欲通过变卖房屋的途径筹集资金。经过联系，被告钱某甲与B村村民孙先 ，与宅基地具有不可分离性，在“房地一体”的格局下，买卖农村房屋必然涉及农村宅基地使用。另外，民事活动应遵循等价有偿、诚实信用原则，依法成立的合同(协议)具有法律约束力，如 ...
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涉及的问题却很多：（1）无法落户，孩子教育问题无法解决；（2）涉及拆迁时，无法受法律保护；（3）无法办理正式产权手续，不能上市流通，不能办理银行抵押，因此不能通过贷款购买。 附： 上海市关于农村宅基地房屋买卖实务规范 农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷，应当综合 ...
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房屋确定给李某拆迁补偿。张某给村上及拆迁部门说明情况，但是仍没有结果。本案涉及的问题为：1 、张某和李某签订的房屋买卖合同是否合法；2 、张某的损失如何赔偿。 的，不予批准。张某为城镇户口，并且不是信某村人，不符合法律规定的购买农村宅基地的资格，所以张某和李某签订的合同无效。2 、张某和李某的合同无效 ...
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户口也已迁出。根据法律规定，赵某文与赵某强非本集体经济组织成员，不享有宅基地使用权。在房屋拆迁之前，赵某丽、齐某丛、齐某仁一家三口长期在此居住。故以上 价是对宅基地使用权人的补偿。齐某丛的户籍性质为非农业家庭户，故其依法不应享有农村宅基地使用权。故该项补偿由赵某文、赵某丽、赵某强、齐某仁平均分割，每人 ...
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李大作为被拆迁人代表前院5口人与X公司签订了《住宅房屋拆迁货币补偿协议》，获得拆迁补偿款2510000.80元，并根据拆迁政策购买三套回迁房，购买人均为王小。买房后剩余 年9月18日去世，未留有遗嘱或遗赠抚养协议。1号院原系王小祖业产，为农村宅基地；王小与李大婚后居住于此。当时，该院落内仅有北房3间。 ...
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34896元；贴现到查勘日期2016年9月1日，怀柔区杨宋镇仙台村号宅基地房屋房地产现值为1122729元。2016年10月18日，本院将《房地产估价报告》 有过错的，应当各自承担相应的责任。本案原告A与被告B、C签订的农村房屋买卖协议已经被人民法院确认为无效，对于合同无效的后果，被告应当承担主要过错 ...
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的，人民法院应责令其继续履行，办理过户登记。 4.房屋共有人擅自转让的行为 《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十七条第(二)项"夫或 出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。"《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资源部国土资发 ...
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