的土地的所有人六市村委会的书面证据，证明该房屋系王甲于2001年全家共建的房屋，并有《房屋所有权证》和《集体土地建设用地使用证》，这说明，一方面 ，赖某对登记在王甲名下的宅基地享有共同占有和共同使用权。 根据法律规定，农村村民依法对集体所有的宅基地享有占有和使用的权利，有权依法利用该宅基地建造住宅及其 ...
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的土地的所有人六市村委会的书面证据，证明该房屋系王甲于2001年全家共建的房屋，并有《房屋所有权证》和《集体土地建设用地使用证》，这说明，一方面 ，赖某对登记在王甲名下的宅基地享有共同占有和共同使用权。 根据法律规定，农村村民依法对集体所有的宅基地享有占有和使用的权利，有权依法利用该宅基地建造住宅及其 ...
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平方米的集资房，并于1994年6月7日办理了房屋所有权证。2005年3月3某某街道某某路XX1号房2室房产办理了集体土地使用证，土地使用者登记为沈某二，土地用途为农村宅基地。2011年该房产被拆迁，相关产权证书先后被注销。 三．法院判决 准许执行原沈某二名下的位于某某 ...
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，是指建设在农村集体土地上的商品性住宅。一般由开发商与村委会合作或由村委会自行开发建设。因其用地的性质，它不能获得国家建设部门颁发的房屋所有权证，当然也 日发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第2条第2款规定农村的住宅不得向城市居民出售。2004年10月21日，《国务院关于深化改革严格土地 ...
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了A。前述房产交易完成后，C、A办理了宁房权证秦转字第号房屋所有权证，该证登记帐房屋所有权人为肖某、A，权利状况为共同共有等。还查明 、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行 ...
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，按照本办法实行货币补偿。 第六条 安置依据 征收农民集体所有土地上房屋应当以合法有效的集体土地所有权证、集体土地使用权证、宅基地使用权证、房地产权证、建房批准文件以及 年6月30日之前建设的违法建筑，若已完善历史用地手续且符合《广州市农村村民住宅建设用地管理规定》（市政府令〔2001〕第5号），经村 ...
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出卖给吴某。合同签订后，吴某支付李某购房款6万元，李某将房屋的房屋所有权证及土地使用证交给吴某。2007年8月，吴某为办理产权过户手续将 归于无效。 法官提醒：城镇居民未经又批准权的人民政府批准不得购置农村宅基地，也不得购买农村住房，所签订的农村房屋买卖合同依法应被认定为无效。 作者： 徐辉 作者单位 ...
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华艺建筑装饰材料市场所属土地为佛山市石湾区澜石镇河宕村民委员会所有，属于农村集体所有土地于1992年被国家统征后留给该村委会的留用地，作为居住、城市道路 向出租人支付租金的行为”，《办法》第六条规定未依法取得房屋所有权证的房屋不得出租，属违法建筑的房屋也不得出租。因此，一审法院根据本案的事实和我国法律 ...
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批准建房，1992年4月11日批准建房，1999年11月1日依法登记，取得房屋所有权证。至XXX号建房时已25岁，已工作5年。每月工资均交付父母 调查占地面积为14.73平方米。 1989年5月，王某三户向有关部门提交《农村私人建房用地呈报表》，经审批同意于某某山脚下占用非耕地72平方米用于建房，二层 ...
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毛某得知房屋被保全后，向江山市人民法院提出异议，江山市人民法院以杨某、毛某未提交房屋所有权证和土地使用证等为由于同月29日驳回了杨某、毛某的异议。2003年3 ，且杨某、毛某已向江山市国土资源局、江山市建设局申请办理土地使用权证、房屋产权证、农村私人建房用地呈报表、房地产买卖合同等书证，均有杨某、毛某 ...
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