首先确认了承租人对租赁物享有的物权的优先效力，其次维护了承租人对租赁物的继续占有状态。为此，最高人民法院《关于执行中华人民共和国民法通则若干问题意见（试行）》 购买权则视为放弃。但承租人行使优先购买权的前提是出租人向承租人履行了告知义务。这种告知应当是出租人与第三人达成交易之前，告知的内容既包括要出售 ...
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友莲租金18680 元，并在本判决生效后十日内交清。三、驳回戴凤娣要求高友莲赔偿装修损失61510元的反诉请求。一审受理费710元，反诉受理费2460元， 的过错大小和案件的实际情况进行处理。本案中，因导致租赁合同不能继续履行的原因是出租人高友莲没有告知承租人戴凤娣租赁房屋存在瑕疵，即下水道设计不合理 ...
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首先确认了承租人对租赁物享有的物权的优先效力，其次维护了承租人对租赁物的继续占有状态。为此，最高人民法院《关于执行中华人民共和国民法通则若干问题意见（试行）》 购买权则视为放弃。但承租人行使优先购买权的前提是出租人向承租人履行了告知义务。这种告知应当是出租人与第三人达成交易之前，告知的内容既包括要出售 ...
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执行A公司所有的房产，将房产过户到C银行名下。C银行要求B公司让出房屋，B公司要求C银行继续履行租赁合同，双方由此发生纠纷。朱文认为，本案B公司有充分 承受。若承租人不知道或不应当知道租赁物已被查封的，则损失应当在承租人或出租人之间按照双方过错承担相应责任。在此案件中，因B公司的租赁权后于查封事实而 ...
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，乙方必须按照甲方提供的基础图纸制作基础，如果由于基础位置不当或未按照图纸要求制作基础所造成的经济损失及事故责任由乙方负责 3.物料提升机在乙方通知停工 履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人 ...
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的《房屋租赁合同》,并要求承租人支付未缴的租金2.7万元、占用二楼房屋的租金14.5万元及违约金,并将房屋恢复原状归还出租人。老何认为,小刘从 已涨至每年12万元,现有租金约定不合理,按交易习惯及房屋随行就市的做法,老何如果继续履行合同,每年将损失7万元。对此,小刘表示,双方签订的租赁合同已经就租金做 ...
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2、出租方承诺产生债务纠纷由其处理并承担民事责任，答辩人事后得知，出租人负债严重，该房于2010年6月29日被法院进行拍卖公告，随时有转手 人现已通过积极努力办理相关证照，力争近期开展合法经营。故，出租方要求解除合同不应得到支持，合同应当继续履行。 此致 市南区人民法院 答辩人： 2011-7-14...
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履行状态，在此期间由于住房限购政策的实施导致合同无法继续履行的，对守约方要求解除合同，并要求另一方承担赔偿损失等违约责任的诉讼请求，应予支持。 ；如当事人之间没有明确约定，则该订金、押金应作为预付款退还给购房者。 44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的， ...
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日起十五日内到原登记备案的房地产交易管理机构办理合同登记备案注销。预购人愿意继续履行商品房买卖合同或者在被告知之日起三十日内未提出异议的，原预售人的 使用性质或者实施其他违法建设行为。发现承租房屋有安全隐患的，应当及时告知并配合出租人予以消除； （二）提供真实有效证件，配合相关管理部门的管理； （三） ...
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履行状态，在此期间由于住房限购政策的实施导致合同无法继续履行的，对守约方要求解除合同，并要求另一方承担赔偿损失等违约责任的诉讼请求，应予支持。 ；如当事人之间没有明确约定，则该订金、押金应作为预付款退还给购房者。 44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的， ...
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