先生也适当涨点价格，双方达成最终的成交;第二条路是选择诉讼，张先生可以要求解除合同并要求卖主承担违约责任，因为本案卖方违约很容易确认，张先生可以根据合同约定 实际上是一个违章建筑，办理的所谓的承租证也并不合法。正常合法的公房承租，出租人也应该是产权人，而本案中的物业并不是该房子的合法所有人，该房屋因为 ...
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的就按一天一天的算。以前在学校也学过一些法律知识，知道他这是违约要赔偿我们的损失，但是不知道我能具体的要求他赔偿哪些损失?还有就是如果我们要搬 侵权另外就是他擅自解除合同是需要支付违约金的，具体数目一般的你可以自己要要求，但是还是要本着诚实信用的原则的说关于通知的时间：第二百三十条出租人出卖租赁房屋的 ...
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按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。也就是说，不动产的所有人或者使用人之间，任何一方 单位进行维修时导致房屋的使用功能受到影响，购买人可以要求开发商承担赔偿责任。但要注意，因住户不当使用或擅自改动结构，设备位置和不当装修等造成的质量 ...
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按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使 租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。也就是说，不动产的所有人或者使用人之间，任何一方 单位进行维修时导致房屋的使用功能受到影响，购买人可以要求开发商承担赔偿责任。但要注意，因住户不当使用或擅自改动结构，设备位置和不当装修等造成的质量 ...
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，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。▌问：楼上住户装修导致漏水，小区物业公司要不要承担责任?我国《物业管理条例》第五十三条规定：业主需要装饰装修房屋的 按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”也就是说，不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了 ...
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对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而减少。换言之，法官认为违约方解除合同必须要以承担损害赔偿责任为前提，但承认违约方可以 ，对各种违约救济方式的赔偿总额予以综合确定。（七）违约金出租人或承租人在某一方提前解除合同时时常会询问：“法律有没有规定一个明确的违约金数额标准？”答案是 ...
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the safe ports or places within the trading area agreed upon. 承租人违反前款规定的，出租人有权解除合同，并有权要求赔偿因此遭受的损失。 If the charterer acts against the provisions of ...
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the safe ports or places within the trading area agreed upon. 承租人违反前款规定的，出租人有权解除合同，并有权要求赔偿因此遭受的损失。 If the charterer acts against the provisions of ...
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有权要求解除合同。（三）“住宅商用”房屋租赁合同解除后的法律后果承租人有权解除合同，但并不意味着合同解除后的所有责任均由出租人承担。根据《合同法》第九十七条的规定 一方的损害，有过错的一方应当向受害方赔偿损失。因而，对于损失的责任负担上，要综合双方的过错予以具体确定。（文章转自网络，如有侵权联系删除）...
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》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者 约定将所有的拆迁补偿归其所有的原因。2、租赁房屋拆迁补偿的归属 实务中出租人与承租人发生矛盾恰恰是在房屋被拆除之前，拆迁部门要求房屋所有权人尽快腾空房屋， ...
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