，月湖公司以南方大厦未能提供15个车位为由解除合同，不能成立，其行为已经构成故意违约，应当赔偿两年的租金，否则，出租人的期待利益就不能实现。 （三）作者 合同的权利，但这并不是说，一旦违约就可以导致合同的解除。法律规定解除的条件，实际上也是对在违约情况下的解除所作出的限制。因为，一方面在许多情况下， ...
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仲裁机关予以变更或者撤销：……（二）显失公平的。故原告陈某某起诉的理由符合法律规定，本院应予支持。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第五十九条、《 不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能明确的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。上诉人针对其未约定 ...
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，为了保护承租人的利益，便于承租人生活，《合同法》第232条还同时还规定了出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 2、包某因借款而以其房屋抵押，后双方协议将 且办理了过户手续，但因其未提前三个月通知承租人吴某，故吴某可依照法律规定请求法院宣告该房屋转让无效。吴某可在同等条件下购买该房屋，或在一定 ...
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2014年8月28日交付。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权 中，双方当事人于2014年8月28日签订的《房屋租赁合同》内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人均应按约履行。由于被上诉人创 ...
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合同责任。《合同法》第8条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自已的义务，不得擅自变更或解除合同。”第118条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明”……..这些条款都蕴含 ...
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某被答辩人：某公司答辩人因被答辩人诉门面租赁一案，做出如下答辩：一、被答辩人单方解除租赁合同的行为没有法律效力（一）被答辩人不享有约定解除权。《 在转让答辩人承租的3﹟、4﹟门面时，没有在合理期限内通知答辩人，违反了《中华人民共和国合同法》第二百三十条的规定，买卖行为本身就属于无效民事行为。三、被答辩 ...
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能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条规定的租赁期间届满，承租人继续使用租赁物， 租赁合同。 综合以上意见，代理律师认为，人民法院审理案件是以事实为根据，以法律为准绳，在本案这样清楚的事实面前，原告的诉讼存在依据不充分，数额不准确 ...
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条件已经成就，原告相应的诉讼请求应予以支持。水电费未约定交付期限，原告可以随时要求被告在合理的期间内交付，原告要求被告交付水电费的诉讼请求亦应支持。 被上诉人佛山市双联物业管理有限公司行使合同赋予的单方解除权，要求终止《租赁合同》并诉请上诉人司徒允相给付违约金，符合法律规定及合同约定，应予支持。上诉人 ...
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，故《承包协议书》不包含欺诈或损害杨康利益的行为；发包行为也并不为国家法律所禁止，已实际顺畅履行，属合法有效。至于杨康的代理人自贬、自认其 纠纷案件的司法解释》的规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持 ...
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人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 四、因地震灾害致使在合理期限内出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，当事人一方请求解除合同的， 买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 六、出租人因自住房垮塌或者经鉴定成为危房无法 ...
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