、被告辩称 被告李品杰、何英辩称：本案的涉诉房屋实际所有权人为被告田玉贵，我们无权出售该房屋，而且在我们与刘阳签订合同之前 ，田玉贵已经将房屋进行出租了，，我们出售房屋的行为已侵犯了承租人的优先购买权，再者说，房屋的售价过低，有失公平，而且房屋也已贴出拆迁入户调查的公告，综上所述，该房屋买卖合同应予 ...
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及三被告的母亲，其父李强。位于北京市丰台区西西里小区401号的房屋系张盛与李强夫妻在其夫妻关系存续期间购买，为共同财产，现李大双长期霸占涉案房屋，擅自出租，侵犯张盛权益，诉请法院依法将确认由张盛所有。 二、被告辩称 被告李大双、李三双、李四双辩称：要求依法继承各自份额。 三、审理查明 经审理查明： ...
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能再以宋枫林名义购房，因此双方签订《协议书》，约定以居茵的名义购买涉案房屋归宋枫林所有。2011年10月26日，居茵取得产权证书。宋枫林占用该房屋并出租至今。居茵认为，宋枫林借用居茵的名义购买涉案房屋，双方约定该房屋所有权归宋枫林，规避了关于经济保障性住房的政策，应属无效。涉案房屋属于限价房，限价房 ...
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号。 委托代理人廖凯波，广东德邦律师事务所律师。 上诉人威灵公司因租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（2005）顺法民一初字第1209号民事判决 》合法有效，原、被告双方就必须履行该协议约定的权利、义务。威灵房产公司认为《出租协议书》仅是一份意向性协议，其理由为该协议第六条约定，“有关 ...
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的建设未取得《建设工程规划许可证》，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未 使用费。 根据《协议书》第一条的约定，租赁物按现状全部有偿出租并提供给乙方使用，而租赁房产的权属登记、建筑验收、消防设施等客观情况均在租赁物 ...
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交还给被告的，能够证明原告虽然有利用该存折偿还涉案房屋房贷的事实，但是是帮助被告打理房产出租及还贷所用，且归还该存折的行为能够证实，被告系房产所 原告。自2019年3月起，被告向承租人索要租金，原告向被告索要房产证引起本案纠纷，原告遂向本院提起诉讼。 四、律师点评 本院认为，根据《中华人民共和国物权法 ...
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遭受了经济损失，被申请人强行改变房屋主体结构，导致涉案房屋至今无法办理房产证，亦无法出租。申请人在房屋租赁合同解除之诉中，要求被申请人承担违约责任并恢复原状，申请人 达成了补充协议。此后双方因房屋租赁及买卖过户等问题产生纠纷。王成从丁占庆手中购买了部分房产，租赁了部分房屋开办了大通县益康医院，并对购买 ...
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法院审理的离婚诉讼案件中可以看到，夫妻一方将属于个人所有的房产出租，租金收益因离婚时的分配而产生的纠纷比较普遍。笔者认为，在婚姻关系中，双方对一方 来判断，前者原则为个人所有，后者原则为共同所有。”此种处理办法应为个人所有的房产增值部分在离婚时分配的正解。笔者建议最高人民法院在后续的婚姻法司法解释中 ...
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办事处)以及第三人深圳市宝联置业有限公司(以下简称宝联公司)、张毅宏二手房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告以及第 》，建立房屋租赁合同关系。双方约定由答辩人向宝联公司整体出租包括涉案房产在内的共计115套房产，宝联公司向答辩人按月交纳房租，租赁期限为2006年 ...
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覃小发的房产与原告覃林海和任何人都不存在继承纠纷。原告覃林海在本案指房产继承纠纷的是母亲生前于1990年在建造了一栋二层房屋，此房至今本人未知。请人民法院核实 、覃之国对楼房第一至二层等额共有。原、被告对于案涉房屋第一层3间门面出租均无异议，本院予以认定。关于租金的收取，原告覃林海、覃娇娇、覃之国虽 ...
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