房屋租赁管理办法》，比较详细地规定了城市房屋的出租应遵循的规范。 在房屋租赁合同中，出租人的主要权利是：1、收取租金。如果出租人免去承租人支付租金的义务 租赁物。本案中，初租赁合同和转租合同同时到期，且在此期间出租人并未提出解除合同，因此不产生损害赔偿的后果。出租人可以要求承租人支付未付的租金及要求次 ...
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人和出租人之间有合法有效的房屋租赁合同在先，并实际履行完毕。如果租赁合同被确认无效或被撤销，自无承租人优先承租权之说。(2)租期届满后，原房继续出租，且原承租人仍 招租公告，公布租期为3年，年租金为6万元，招租期限为7天，到期无人应租。在新的租赁合同未签订前，郭玉昌与东顺厂之间形成了一种事实上的不定期 ...
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名义签订租赁合同，承租兴唐大厦1602房间作为云某公司的经营地点。16、房屋租赁合同协议书、白某身份证证实，刘某乙明知裴某甲经营云某公司向社会吸收存款的情况下 复印件。16、证人刘某己证言证实，其负责兴唐大厦的房屋租赁业务。其与侯某甲签订租赁合同，出租兴唐大厦1602房间用于云某公司办公，自称裴某的人 ...
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、冻结财产的规定》（以下简称《查封规定》）、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等相关司法解释，设立在法院查封之后 上海法院则统一又将抵押权的设立时间作为评判标准，凡是在抵押设立之后出租的，均不再负担租赁合同拍卖。在具体程序上，上海法院通常适用《民事诉讼法》第二百 ...
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所称固定资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与 签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础；（四 ...
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所称固定资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与 签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础；（四 ...
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所称固定资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与 签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础；（四 ...
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所称固定资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与 签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础；（四 ...
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房屋将被视为租房雷区，千万不能去碰，因为法律不允许出租。法律风险提示：租房人应当要求在《房屋租赁合同》中写明：该房屋没有设立居住权，且在租赁期间也 殃及了租房人。租房人想退房，但是却因为租赁合同没有到期，苦不堪言。这次新法保护租房人的合法权益，明确：当房屋被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；房屋权属 ...
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1日，原告上海某某有限公司与被告张某某签订一份房屋租赁合同。合同约定将该处三间房屋租给被告，租赁期限为一年，出租方于2012年4月1日起将出租房屋 清楚。被告张某某在与原告所签订的房屋租赁合同约定的租赁期限届满后，应当按照合同约定将房屋腾出返还原告。因第三人未将租赁房屋腾出导致被告违约，依照《中华人民 ...
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