、出卖方）与王菲菲（乙方、买受方）、北京某房地产经纪有限责任公司（丙方、居间方）签订《存量房屋买卖合同》，约定：甲方将位于北京市房山区良乡2211号房屋（ 个月内，将户口迁出该房屋所在地址，逾期超3日未迁出，甲方每日支付乙方该房屋房价款万分之三的违约金；并对其他事项进行了约定。 该协议签订后，王菲菲于 ...
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判决支付违约金 案情： 2013年12月，王某与孙某某签订了《存量房买卖合同》以及《补充协议》，合同约定王某购买孙某某所有的楼房一套。房屋总价款260 一审判决，判决被告王某赔偿孙某违约金52万元。 北京专业房产律师李顺涛律师评析： 其实本案是一个典型的房屋买卖合同违约案，本案中被告王某在庭审中提出两 ...
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逃避税款可能会导致官司缠身，或者承担违约金责任。二、关于房屋买卖阴阳合同法律后果的真实案例：案例一：北京市民张先生通过房屋中介看好了一套面积为100平方米的住房， 为150万元。同日，房主与张先生又签订了《北京市存量房买卖合同》，也就是\阳合同\。在这份\阳合同\里，这套房屋的交易价格降低为90万元。 ...
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日去世，2007年12月15日焦姣的妹妹焦平带其与被告签订《北京市存量房屋买卖合同》，以10万元价格将房屋卖给被告。原告在2015年11月20日才 经审理后判决 驳回原告的诉讼请求。 五、北京房地产律师靳双权点评 本案中，双方对买卖合同是否有效持不同意见，关于买卖合同的效力问题，应当现确定焦平是否居有 ...
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履行合同起到其购买另案房屋过户之日止的违约金。并主张为履行涉案合同做交房准备将房屋腾空，按照月租金主张7个月的租金损失。 二、法院审理 一审法院 与郭光耀于二○一二年十一月二十一日签订的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及刘建明、郭光耀与北京久居房地产经纪有限公司于二○一二年十一月二十一日签订的 ...
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甲方)与旧屋主黄三结清房款后7天内，a公司(甲方)再将剩余房屋买卖差价款(每平方米200元，109.75平方米，合计21950元)，退还给罗一(乙方)作为中介 成功。四，裁判结果判决如下：驳回上诉，维持原判。五、律师点评本案为居间合同纠纷。根据a公司上诉意见、罗一答辩意见以及查明的事实，本案二审争议的 ...
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审理查明2016年9月4日，贾某雪与张某萍经经纪公司居间签订《北京市存量房屋买卖合同》(经纪成交版)，约定出卖人所售房屋坐落于房山区长阳镇温泉家园702号房屋， 张某萍、冉某奇给付贾某雪违约金五万元。五、北京房地产律师靳双权点评原、被告签订的房屋买卖合同合法有效，双方均应按约履行。按照约定，买受人只要 ...
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律师 案例： 2010年4月1日，白某与沙某通过北京某房地产中介签订了一份《北京市存量房买卖合同》，合同约定：白某将其位于北京市大兴区黄村兴华园小区 双方均不得拖延，否则视为违约；如沙某逾期履行义务超过3日，白某可解除合同并选择要求沙某支付转让成交价20%的违约金承担违约责任或没收买方已支付的定金。后 ...
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盈科律师事务所的王燕律师认为，买家办理不了房贷手续，在一定条件下是可以解除《房屋买卖合同》，而不用承担任何违约责任的。但前提是， ，我与被告就位于海淀区××××号的房屋签订《北京市存量房屋买卖合同》，同日双方与北京×××房地产经纪有限公司签订了《 居间服务合同》 ，我与经纪公司签订了《 按揭贷款服务 ...
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第五十二条第二项之规定，李某花、王某强与李某兰签订的《北京市存量房买卖合同》依法应为无效。 被告辩称 李某花、王某强辩称，不同意王某丽的 及物业交割均未约定。庭审中，李某花、王某强与李某兰均称《北京存量房屋买卖合同》的成交价格定为1500000元主要是为了避税，双方的实际成交价格为3300000元，未 ...
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