购房的政策性规定，目前法律还是行政法规没有规定限价商品房家庭内部分割期满之后过户行为或合同是无效的。原告的请求没有法律依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。 张某 的争议焦点为《协议书》是否损害社会公共利益。《北京市限价商品住房管理办法》第二十六条规定，购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。确需 ...
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通过的《某大学教职工住房出售办法》相关规定核定计算。二、甲方负责到当地房产管理部门办理产权登记手续，领取北京市房屋所有权证。办理房屋所有权证所需费用由乙方承担 住房面积问题，属于学校为教职工提供的福利待遇，并不能对抗李教授应履行的合同义务，故对李教授的该项上诉主张，本院不予支持。综上所述，李教授的上诉 ...
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，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立 ； （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第二条第一款 ...
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北京市房屋买卖合同》。若委托定点交易机构，则交易机构为买卖双方约定时间签订《北京市房屋买卖合同》。如买方不需办理银行按揭贷款，则直接转到第五步；如买方需 交易的条件，盲目签订房屋买卖合同，可能导致合同不能履行，房屋不能过户，给双方带来损失。根据《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》规定，不能上市 ...
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了我国现行土地管理法律、法规、政策之规定，已被法院认定为无效。 在合同无效的原因方面，出卖人负有主要责任，买受人负有次要责任。北京市农村房屋买卖合同被确认 某签订的补偿协议载明：一、腾退依据：《北京市朝阳区房屋腾退补偿安置办法》、《北京市朝阳区房屋腾退补偿安置办法实施细则》（等相关文件。四、被腾退房屋 ...
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，同意了原告的请求。2002年5月，李四与北京市东城区房地经营管理中心签署了《安置住房预售合同》，购买了一号房屋，办理了产权登记手续，将一号房屋登记在李 无偿给予原告。如果真有借名买房一事，双方一定会就此事协商一个补偿的数额和办法，而二原告从未与被告进行过任何协商，也没有给过被告一分钱。所有拆迁安置和 ...
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2017980元。”2007年9月8日，陈某某与郭某某同时签订了北京市房屋买卖合同，约定：“郭某某向陈某某出售位于北京市朝阳区西大望路住房一套，房屋 人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人。”《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定“经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租”，“ ...
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将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起共居人有异议引起的直管公房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为 房产律师靳双权点评： 诉争房屋原为房管中心管理的直管公房，该中心根据房管局于1992年10月出台的《北京市直管公有住宅楼房出售试点办法》规定，对该房屋办理 ...
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地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，具体租赁期限由租赁合同约定，但租赁期限不得超过法律规定同类用途土地出让最高年限。《城市房地产管理法 房屋建设的审批手续完成报批工作，同时，按照北京市目前房地合一的管理模式，在租赁条件下进行房屋建设，承租人只能以出租人的名义来完成。因此，在场地租赁 ...
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直接依据章程取得且仅取得了此项诉权。另外，关于管委会与物业管理企业就双方之间所签物业管理合同方面的纠纷也可以享有诉权。3、管委会就本案诉权没有 3、“管委会”的职能。建设部《城市新建住宅小区管理办法》第七条和《北京市房屋土地管理局关于开展组建居民小区物业管理委员会试点工作的通知》均有规定。“管委会”将 ...
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