出售均需两人同意。3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列 与子女签订签订借款协议，最好办理公证。四、婚前一方购置的房产，婚后再售如何认定财产权属?1、仍然属于婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源及区分问题，所以要保留 ...
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民事案件里综合程度比较高的门类，对律师的要求也越来越高，越来越全面。第一讲 协议离婚律师实务一、法律咨询：1、婚姻案件特点决定了婚姻案件的当事人往往需要一 ：2、夫妻财产分割的原则：相关规定3、夫妻财产分割具体问题：（1）按揭房产的分割：特别是一方婚前按揭购置房产，婚后共同还贷并且尚未结清贷款的房产的 ...
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配合办理房屋产权证并协助过户； ■ 一审法院认为：原告所持的《婚内财产公证协议书》效力问题是本案的争议焦点。 被告认为当时并没有对房产进行约定，《婚 尚欠银行按揭贷款本息由被告归还； 2、被告应于本判决发生法律效力之日起30日内向原告支付房屋补偿款770662元。 ■ 二审法院认为： 本案是离婚后财产 ...
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根据《关于依法规范人民法院执行和国土资源房产管理部门协助执行若干问题的通知》等规定，人民法院对被执行人购买的已办理预售登记但尚未办理产权过户手续的商品房可以进行预查封。 案情 50%份额转让给陈亚芬，由陈亚芬代其偿还对汤某的欠款及银行按揭贷款。协议签订后，陈亚芬未按约定向汤某偿还债务，且尚欠银行贷款 ...
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提起上诉，二审判决驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案是主要涉及在离婚时所有权不完全的房屋的处理问题。 由于长期以来，我国城镇居民的住房主要是国家或集体以实物 改革的决定》第二十二条还规定：“按标准价购买房屋的职工，在房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续时，应在产权证书上注明产权比例。”由此可见 ...
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提起上诉，二审判决驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案是主要涉及在离婚时所有权不完全的房屋的处理问题。 由于长期以来，我国城镇居民的住房主要是国家或集体以实物 改革的决定》第二十二条还规定：“按标准价购买房屋的职工，在房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续时，应在产权证书上注明产权比例。”由此可见 ...
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提起上诉，二审判决驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案是主要涉及在离婚时所有权不完全的房屋的处理问题。 由于长期以来，我国城镇居民的住房主要是国家或集体以实物 改革的决定》第二十二条还规定：“按标准价购买房屋的职工，在房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续时，应在产权证书上注明产权比例。”由此可见 ...
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补偿十万元，债权债务各自承担。但双方并未按此进行协议离婚。被告B辩称，该《离婚协议书》的形成系为了急于离婚，在对于财产不计得失的情况下仓促所写 万物自然得映附：一、关于“私产房”的分割或是处分问题。“私产房”即公民个人可以拥有所有权的房产，如果此房产系在夫妻共同生活期间所获得(包括商品房、集资房、合作 ...
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改革的决定》第二十二条还规定：“按标准价购买房屋的职工，在房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续时，应在产权证书上注明产权比例。”由此可见 完全房屋的处理，最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十一条 规定：“离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议 ...
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、石某某、黄某反诉并辩称，黄某某与石某某原系夫妻，双方已离婚，系争房屋为仅有房产，为解决居住问题，双方准备出售系争房屋后再行购买2套小户型房屋。樊某某与 。在过户日期日益临近时，黄某某、石某某、黄某未收到XX公司和樊某某关于办理房产过户的安排，故多次催促，但均被告知正在办理贷款、很快就能安排过户。截止 ...
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