卖方定金违约 -案例分析搜索

　　房屋买卖中买房已交付定金买方可以要求双倍返还定金吗

支付定金。我公司在履行过程中积极协调，微信记录可以证明。4.原告称我与卖方恶意串通，没有事实依据，卖方在与我公司经纪人沟通过程中，一直都在积极履行合同。我方与原告沟通时原告过户;因赵六原因，90天内如赵六不买此房，王五需将定金退还给赵六，赵六不构成违约，如因王五不将此房出售给赵六，属王五违约，需赔偿 ...

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一起房主违约引起的房屋买卖纠纷案件

甲市的房产一处，合同签订当天，买方向卖方支付2万元作为定金，2009年4月1日前，买方向卖方支付首付款20万元，剩余购房款从银行按揭支付，买卖的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。"从该条第一款规定看，违约金属于合同 ...

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卖方以房屋价格上涨为由拒绝履行合同案件

日之前(含当日)以非建委资金监管的方式向甲方支付首付款108万元(不包括前期支付全部定金);甲乙双方应于2015年11月15日(含当日)前共同前往贷款机构办理贷款申请定金托管协议》所约定的托管账户内，故原告已完全履行了支付定金的义务，就此不存在违约。其次，《补充协议》约定，原、被告双方应于2015年 ...

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卖方逾期不给过户导致无法取得房产证怎么办？

日之前(含当日)以非建委资金监管的方式向甲方支付首付款108万元(不包括前期支付全部定金);甲乙双方应于2015年11月15日(含当日)前共同前往贷款机构办理贷款申请定金托管协议》所约定的托管账户内，故原告已完全履行了支付定金的义务，就此不存在违约。其次，《补充协议》约定，原、被告双方应于2015年 ...

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买房人欲通过中介购买购房资格遭受定金损失55万元

，对于过户风险，被告已经提示过原告。原告方是主动放弃购买房屋的，且原告与卖方诉讼并达成和解，被告并不知情。三、审理查明 2013年10月24日，原告与原告爱人与被告法定代表人及被告员工的录音，证明被告有违法违约的欺诈行为，导致原告错误的签署合同，遭受定金损失，及双方约定的8.5万元费用是如何使用的 ...

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购房资格无法买卖办理，买房人轻信中介遭受55万元定金损失

，对于过户风险，被告已经提示过原告。原告方是主动放弃购买房屋的，且原告与卖方诉讼并达成和解，被告并不知情。三、审理查明 2013年10月24日，原告与原告爱人与被告法定代表人及被告员工的录音，证明被告有违法违约的欺诈行为，导致原告错误的签署合同，遭受定金损失，及双方约定的8.5万元费用是如何使用的 ...

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房屋买卖合同纠纷，卖方不得任意行使解除权

解除合同的权利。合同第9条约定:如买方未能履行本合同之条款以致合同不能顺利完成，则已付定金由卖方没收，而卖方有权再将该房屋转让于其他任何人，卖方不可再为此债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4)当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的不能实现；（5 )法律规定的其他情形。综上，该合同既不 ...

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拒绝交房，能否解除合同？

，但其于2016年8月16日与原告签订的《补充协议》，从内容显示其作为卖方系在对《房产交易合同》追认的情况下达成的。上述《房产交易合同》及《依法予以解除。对于争议焦点二，被告马某二抗辩称原告口头答应可以随时追加定金，系原告拒绝追加定金违约在先其才表示不再履行合同，但其并未就该主张提交证据证实，故 ...

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隐瞒房屋被查封致抵卖，履行不能合同解除，卖方被判赔偿违约金40万！

某购买李某所有的13号楼3至4层，总价款1120万元。同时，双方约定定金为150万元，签约当日支付10万元，双方于2016年3月1日前支付140万元；刘 4、驳回刘某的其他诉讼请求。【案件解析】一、法院为何认定卖方隐瞒房屋被查封的事实构成违约？李某在明知涉案房屋已经被法院查封的情况下，仍与刘某 ...

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买了回迁房，卖方不交房，怎么办？

价款80万元。（1）付款方式：合同签订当天，江江支付郭郭购房定金16万元（该定金在双方均没有出现违约情况下充抵房款或首付款）。江江以全款方式购买房屋，在除了尾款之外的钱先给还是钥匙先下来，所以说的是如果是买方先把钱给了卖方，钥匙还没有下来，就要等钥匙下来。如果是钥匙先下来，买方还没有把除了尾款之外 ...

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