工期延误时，发包人可能会请求人民法院对其因工期延误造成的租金损失进行鉴定，尤其是工业厂房、商业综合体等项目。部分地区法院在案件事实尚未查清时即同意发包人的申请， 合同》及《建设工程施工合同补充协议》之时，就已经知晓发包人与案外人签订租赁合同的事实，故发包人在本案中所主张的厂房出租的可得利益损失的性质和 ...
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平方米，由南华公司继续使用，并缴纳租金。1995年续签上述公产厂房的《租赁合同》，《租赁合同》载明的乙方（承租人）为“劳保皮件厂”，签章栏的乙方位置 元。 四、本调解书约定事项外，本案其他问题各方互不追究。 经审查认为，上述协议系当事人自愿达成，不违反法律规定，本院予以确认。 本调解书自送达当事人之日 ...
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平方米，由南华公司继续使用，并缴纳租金。1995年续签上述公产厂房的《租赁合同》，《租赁合同》载明的乙方（承租人）为“劳保皮件厂”，签章栏的乙方位置 元。 四、本调解书约定事项外，本案其他问题各方互不追究。 经审查认为，上述协议系当事人自愿达成，不违反法律规定，本院予以确认。 本调解书自送达当事人之日 ...
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劳动关系。2008年10月29日原告与陆某签订《厂房拆除协议书》，由陆某承包一处厂房的拆除工作，协议第五条约定：出现安全事故，由乙方（陆某） 招用的劳动者，由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任。《劳动部办公厅关于对企业在租赁过程中发生伤亡事故如何划分事故单位的复函》（劳办发［1997］62号）第 ...
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劳动关系。2008年10月29日原告与陆某签订《厂房拆除协议书》，由陆某承包一处厂房的拆除工作，协议第五条约定：出现安全事故，由乙方（陆某） 招用的劳动者，由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任。《劳动部办公厅关于对企业在租赁过程中发生伤亡事故如何划分事故单位的复函》（劳办发［1997］62号）第 ...
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1日起至付款日)。二、西安弹簧厂在判决生效后30日内将本市府庄厂房和尚勤路179号房屋移交给中山门办事处。判决后,西安弹簧厂以中山门办事处无权处分 经过审理,使双方当事人于1991年12月24日自愿达成调解协议如下:一、西安弹簧厂将八府庄厂房,尚勤路179号房屋归还中山门办事处(1992年3月31日前 ...
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某租赁公司与某食品公司签订了一份租房协议书。协议书约定：租赁公司将自己所有的厂房14间租给食品公司使用，期限四年。协议同时约定，食品公司在租赁期间， 发生了“一案再诉”的问题；根据“一事不再理”的原则，似乎法院不应受理原告租赁公司的第二次起诉。同时，法院第一次作出的是“驳回诉讼请求”的实体判决，而不 ...
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某租赁公司与某食品公司签订了一份租房协议书。协议书约定：租赁公司将自己所有的厂房14间租给食品公司使用，期限四年。协议同时约定，食品公司在租赁期间， 发生了“一案再诉”的问题；根据“一事不再理”的原则，似乎法院不应受理原告租赁公司的第二次起诉。同时，法院第一次作出的是“驳回诉讼请求”的实体判决，而不 ...
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签订背景、内容、履行情况等综合分析认定。本案中，第一，两份房屋租赁合同标的涵盖了优德公司全部厂房，作为一个正常生产经营的公司，将其正在使用的所有厂房出租的行为不符合常理。第二，两案外人陈述签订借款协议时，优德公司无法提供其他任何有效的保证还款的措施，不得已将租赁权作为还款保证，但其时优德公司的 ...
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甲方将其承租的坐落滨江区滨文路3号第3层南、东厂房、办公室部分转租给乙方，租赁期限自2017年5月1日起至2021年7月21日止，合同 了原审已判令的合同提前解除的损失480000元。至于XX公司主张双方之间的合同为对赌协议、违约金属惩罚性违约金缺乏充分依据，本院不予采信。综上，XX公司上诉理由的合理 ...
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