后清偿债务或者受让人代为清偿债务消灭抵押权的，可以补正转让合同的效力瑕疵，转让合同有效。第二种观点认为，抵押人未经抵押权人同意签订的房屋买卖合同属于相对 财产的保值和增值，在促进个人利益增加的同时促进社会利益的提升，使抵押财产当前使用价值和将来交换价值的利用达到完美结合，从而与《物权法》所秉持的“充分 ...
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《中华人民共和国担保法》第三十五条之规定“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分”。其最终旨意仍 大大地高于所担保的债权，因此，为使抵押物的价值能够充分得到利用，法律允许抵押人就抵押物所担保债权的剩余价值设定数个抵押权。最高人民法院“关于债务人有多个债权人 ...
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《中华人民共和国担保法》第三十五条之规定“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分”。其最终旨意仍 大大地高于所担保的债权，因此，为使抵押物的价值能够充分得到利用，法律允许抵押人就抵押物所担保债权的剩余价值设定数个抵押权。最高人民法院“关于债务人有多个债权人 ...
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要求与林某某当面对质。(七)原审法院判决书中本院认为：．黄某乙签订的借款合同和抵押担保合同，是当事人真实意思的表示(见原审法院判决书第6面)，原审法院这样的判词根本 》第一百八十条第一款（一）项：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；第一百八十七条：以本法第一百八 ...
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，并在上诉理由中称：秦某聪背着周某文偷偷将周某文婚前个人财产即涉案房屋抵押借款，该笔借款全部用于秦某聪的公司还债，并未用于夫妻共同生活，并且最终 计算的约定，以及2013年，赵某娟通过工商银行账户向秦某聪转账350万元的事实可以确认，《借款合同》的期限为2013年12月20日至2014年3月19日，与 ...
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，并在上诉理由中称：秦某聪背着周某文偷偷将周某文婚前个人财产即涉案房屋抵押借款，该笔借款全部用于秦某聪的公司还债，并未用于夫妻共同生活，并且最终 计算的约定，以及2013年，赵某娟通过工商银行账户向秦某聪转账350万元的事实可以确认，《借款合同》的期限为2013年12月20日至2014年3月19日，与 ...
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十四条的规定，未经其他共有人的同意，共同共有人以共有财产设定抵押的，抵押无效。故涉案抵押合同无效。三是某担保公司不能善意取得抵押权，因为某担保公司 合理的对价，本案系取得抵押权，与该条规定的情形不同。法官回应夫妻一方擅自抵押自己名下的共有房屋他人可善意取得抵押权本案的情形在司法实践中经常出现，各地法院 ...
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陶某将50万元现金交付给物资总公司法定代表人徐某。其后，物资总公司将借据及抵押房屋产权证原件交由陶某。当月22日，物资总公司再次向陶某借款，双方又签订 。根据《破产法》的规定，破产企业在特定期间内对原来没有财产担保的债权提供抵押担保的，清算组可以依法向人民法院主张撤销。文章转自网络，如有侵权，联系删除 ...
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第三人参与本案庭审，如第三人相当于原告地位，则剥夺了被告对第三人可以提出的管辖权异议。在实体方面，被告提供的借款不止5，000，000元，而是100 合同约定的借款期限和利率均一致，《借款合同》虽然约定由原告和第三人提供财产作抵押担保但未明确具体的抵押物；而且原告在审理中表示其与被告签订的《房地产抵押 ...
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遂以繁华公司、设备厂为被告提起民事诉讼，法院判决解除繁华公司与设备厂对上述抵押财产的租赁关系。然而此时该县县政府已将上述抵押物范围内的土地使用权证书颁发 当事人在土地管理部门或房产管理部门办理了抵押物登记手续的，人民法院可以确认其效力”，但本案的抵押合同签订、履行均在1998年，上述司法解释对本案无溯 ...
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