购买涉案房屋的前置条件。陈远辉认为房屋买卖合同及补充协议的订立有违真实自愿、公平等价等基本原则，属于显失公平，为可撤销之法定事由，故诉至法院请求判令： 不予支持的。对于陈远辉所述其买房的前置条件未写入双方合同的意见，应当认为，在双方签订合同时，双方已对合同的基本权利义务达成了一致意见，并分别签字确认， ...
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期）徐州市泉山区人民法院认为：双方签订的《橙黄时代小区彩园组团商品房预订单》对于双方当事人的姓名或名称，商品房的基本情况(包括房号、建筑面积)、单价、付款 励要求同力创展公司以该商品房预订单为依据履行商品房交付义务的主张不能成立。4.根据合同的相对性原则，涉案合同一方当事人以案外人违约为由，主张在涉案 ...
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商品房的坐落、面积、单价、总价款等商品房买卖核心条款作出约定，符合商品房买卖合同的基本特征。但因该《商铺认购书》同时又明确约定在华辰公司取得《 要旨：在商品房买卖过程中，通常存在订立预约合同的情形，其目的是保证在公平、诚信原则下进行磋商，为订立正式合同创造条件。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 ...
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和义务履行者,是合同的基本要素。一些犯罪分子在进行合同诈骗活动中,为了虚构、扩大自己的履约能力,或是为了事情败露后能够逃避责任,往往违背诚实信用原则,以虚构 对外称要卖房,在骗取对方保证金、预付款后,全部挥霍。在上述情形中,行为人的行为往往还构成了伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪,伪造、变造 ...
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双方的民事权利义务不对等，违背民法之公平原则，因此该保底条款无效。合同法第五十六条规定，合同部分无效，不影响其他部分效力，其他部分仍然有效。根据双方 能从根本上改变资本市场中风险与利益共存的基本客观规律，难以真正发挥激励和制约功效，相反却助长非理性或者非法行为的产生，加大市场泡沫并引发金融风险。因此， ...
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。”以上条款确立解决租赁权与抵押权冲突的基本原则，何种权利设立优先即具有优先性，即设立优先原则。应该注意的是设立优先原则只是确立了“租赁关系不得对抗已 其不能提供相应证明，则法院可以涤除租赁后进行拍卖，李某则可以依据合同要求出租人张某承担违约责任。参考文献：[1]王泽鉴.民法物权.北京:北京大学出版社 ...
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收据，证明已一次性付清全部租金。此时，张某为逃避债务而下落不明，银行怀疑此租赁合同虚假，但苦无证据，执行因此陷入僵局。本案涉及当前执行实务中常见的 。”以上条款确立解决租赁权与抵押权冲突的基本原则，何种权利设立优先即具有优先性，即设立优先原则。应该注意的是设立优先原则只是确立了“租赁关系不得对抗已登记 ...
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归还，王克祥、XX公司承担连带责任。 【案件焦点】 一、涉案民间借贷合同和担保合同的效力认定；二、本案是否需要中止审理。 【法院判决】 法院根据《中华人民共和国 的，应“刑民并行”审理。先刑后民并非审理民刑交叉案件的基本原则，而只是审理民刑交叉案件的一种处理方式。据此，对于被告王克祥和被告XX公司提出 ...
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行为人具有非法占有的目的”。在司法实践中，我们应根据主观见之于客观、客观反映主观的基本原则。也因此，不管是刑事推定还是民事推定，不管在哪个国家，推定只能是一 欺诈行为的界限》，载《法学评论》1990年第1期。 [8]蔡俊彬：《合同诈骗与欺诈合同的界限》，载《广东法学》1991年第4期。转引自梁华仁、张 ...
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移动通信集团广西有限公司田阳分公司（以下简称移动公司）从事保洁员工作，双方未签订劳动合同，劳动报酬由被告按月支付。被告于2009年1月将保洁业务外包给田阳县 原则，不得违反法律、行政法规的规定。《劳动合同法》第三条进一步明确了订立劳动合同的基本原则：订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致 ...
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